Przestronny lokal usługowo-handlowy 274 m², Bladowo Bladowo - 274,35m²

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

PODANA CENA JEST CENĄ NETTO.

Na sprzedaż funkcjonalny budynek usługowo-handlowy położony w miejscowości Bladowo, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 240 (trasa Chojnice-Tuchola).
Lokalizacja przy jednej z głównych tras regionu zapewnia doskonałą widoczność, stały ruch oraz łatwy dojazd dla klientów i dostawców — idealne miejsce do prowadzenia biznesu.

Parametry nieruchomości:

• powierzchnia użytkowa: 274,35 m²
• powierzchnia zabudowy: 158,81 m²
• działka: 1066 m²
• rok budowy: 2019

Układ pomieszczeń
Parter:

1. warsztat z osobnym wejściem - ok. 26 m²
2. pomieszczenie magazynowo-handlowe - ok. 72 m²
3. pakownia - ok. 14 m²
4. WC
5. pomieszczenie techniczne z osobnym wejściem - ok. 7 m²

Piętro (poddasze użytkowe):

1. biuro - ok. 27 m²
2. pomieszczenie socjalne
3. łazienka
4. magazyn - ok. 12 m²
5. magazyn - ok. 73 m²
6. magazyn - ok. 66 m²

Standard i wyposażenie:

• budynek z 2019 roku
• konstrukcja: parterowy z poddaszem użytkowym
• posadzka betonowa, szlichta betonowa
• izolacja: styropian 10 cm
• ogrzewanie własne - piec na ekogroszek
• grzejniki (również w łazience)
• teren ogrodzony
• monitoring

Funkcja i możliwości adaptacyjne:
Budynek został zaprojektowany i wybudowany jako obiekt warsztatowy z częścią handlową i w tej funkcji był dotychczas wykorzystywany.Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń nieruchomość jest gotowa do prowadzenia działalności bez dodatkowych nakładów.Wnętrza są jasne i dobrze doświetlone, co zwiększa komfort pracy oraz daje szerokie możliwości zmiany przeznaczenia.

Możliwość adaptacji m.in. na:

• gabinety (medyczne, kosmetyczne, terapeutyczne)
• przychodnię
• biura
• działalność usługową
• handel / e-commerce
• magazyn / logistykę

Najważniejsze atuty:

1. lokalizacja przy drodze wojewódzkiej nr 240 - duży ruch i ekspozycja
2. gotowy obiekt pod działalność
3. funkcjonalny podział: warsztat / sprzedaż / magazyn / biuro
4. jasne, ustawne pomieszczenia
5. możliwość zmiany funkcji nieruchomości
6. osobne wejścia do części pomieszczeń
7. teren ogrodzony i monitorowany
8. budynek stosunkowo nowy (2019)

To inwestycja z realnym potencjałem — połączenie bardzo dobrej lokalizacji, funkcjonalnego układu oraz możliwości prowadzenia różnych rodzajów działalności w jednym miejscu.

Idealne pod działalność:

• motoryzacyjną
• handlową
• usługową
• magazynową
• medyczną / gabinetową
• logistyczną

Zapraszam do kontaktu!
Nieruchomość z dużym potencjałem biznesowym — idealna zarówno dla przedsiębiorcy, jak i inwestora szukającego gotowego obiektu.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.
Numer oferty: TY194504
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Weronika Kobiałka