Lokal użytkowy na sprzedaż Zawiercie, Obrońców Poczty Gdańskiej - 2700,0m²

Zawiercie, woj. śląskie, nieruchomość przemysłowa na sprzedaż.

Oferta dostępna tylko w WGN Częstochowa.

0% prowizji od kupującego.

Oferujemy do sprzedaży atrakcyjną nieruchomość produkcyjno-magazynową położoną w Zawierciu w województwie śląskim, przy ul. Obrońców Poczty Gdańskiej.

Budynek o pow. użytkowej około 2700 m2, o przeznaczeniu produkcyjno-magazynowym z częścią biurowo-socjalną, wybudowany w latach 80-tych XX wieku, wyremontowany i rozbudowany w 2020 r.

W budynku zlokalizowana jest hala produkcyjna, pomieszczenia biurowe, zaplecze socjalne, szatnie, umywalnie, kotłownia. Wszystkie pomieszczenia wykończone w dobrym standardzie.

Powierzchnie: hala produkcyjno-magazynowa - ok. 2150 m2, część biurowo-socjalna - 553 m2.

Hala wykonana w konstrukcji stalowej z obudową ścian z płyt warstwowych.

Posadzki przemysłowe.

Instalacje wewnętrzne: wodno-kanalizacyjna, wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej, gniazd wtykowych, zasilania urządzeń elektromechanicznych, oświetlenia technicznego, teletechniczna, odgromowa, sygnalizacji pożaru, oddymiania, klimatyzacyjna, alarm z monitoringiem, instalacja grzewcza (kocioł gazowy x2 De Dietrich oraz pompa próżniowa 50kW, z których ciepło rozprowadzane jest do hali), sprężonego powietrza oraz system chłodzenia maszyn.

Dodatkowe elementy zagospodarowania terenu:

- rampa załadunkowa;

- stacja transformatorowa kontenerowa ZPUE SN i nN st.15/0,4 kV;

- rozdzielnica SN (średniego napięcia);

- teren utwardzony;

- lampy na elewacjach budynków oraz lampy słupowe.

TEREN:

Składa się z kilku działek o łącznej powierzchni ok. 8330 m2. Teren jest w trakcie podziału geodezyjnego.

Rodzaj własności: użytkowanie wieczyste gruntu.

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczenie: tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów (6P).

Dla terenów tych ustala się przeznaczenie podstawowe pod zabudowę produkcyjną, tj. budynki produkcyjne, magazynowe i składowe.

Dopuszcza się także:

1) budynki usługowe;

2) budynki gospodarcze;

3) pojedyncze budynki garażowe;

4) zespoły garaży;

5) budynki parkingów wielopoziomowych;

6) składy;

7) obiekty małej architektury i wiaty;

8) dojścia piesze, dojazdy niewyznaczone na rysunku planu;

9) miejsca parkingowe;

10) budynki, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej;

11) budowle będące wolnostojącymi instalacjami przemysłowymi lub urządzeniami technicznymi.

POŁOŻENIE I SĄSIEDZTWO:

W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowa usługowa (tereny byłych zakładów Przędzalni Zawiercie S.A.) oraz teren komunikacji kolejowej.

Odległości:

- przystanki komunikacji miejskiej - 350-400 m,

- wjazd na drogę nr 796 w kierunku Dąbrowy Górniczej - 400 m,

- do centrum administracyjno-handlowego Zawiercia - ok. 3 km,

- wjazd na drogę nr 78 w kierunku Siewierza - ok. 1,8 km,

- węzeł drogi krajowej S1 i DK86 - ok. 21 km,

- wjazd na obwodnicę Zawiercia DK 78 odc. Siewierz - Poręba - Zawiercie (Kromołów) - ok. 1,8 km.

Więcej szczegółowych informacji oraz zdjęć nieruchomości dostępnych w naszym biurze nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!

WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju, z kapitałem w całości polskim.

Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.

WGN Nieruchomości

ul. Kopernika 10/12

42-217 Częstochowa

www.wgn.pl

Oferta specjalna biura WGN

Dzwoniąc pytaj o numer oferty 10872 biura 188 z systemu inetonline.pl