Lokal użytkowy na sprzedaż Słupsk, Karola Borchardta - 1966,2m²

Na sprzedaż, zespół budynków produkcyjno- biurowych, Słupsk, ul. Borchardta, 7.400.000,-PLN brutto

LINK DO FILMU: https://youtu.be/dRdS3shLq4k

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa w użytkowaniu wieczystym zabudowana zespołem budynków produkcyjno-biurowych o łącznej powierzchni zabudowy 1966,20 m2 obejmująca działki ewidencyjne nr 38/8, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 118/3, 118/4, 118/5, 119/2, 134/1 o łącznej powierzchni 9411 m2 obr. 0001 M. Słupsk. Powyższe działki ewidencyjne wraz z zabudową stanowią funkcjonalną całość. Nieruchomości zlokalizowane są w województwie pomorskim, powiecie Miasto Słupsk.

CENA: 7.400.000,-PLN brutto

Uzbrojenie:

Powyższe nieruchomości są uzbrojone w sieć wodno-kanalizacyjną, energetyczną oraz kanalizacji deszczowej. W zachodniej części nieruchomości przez część działek przebiega sieć telekomunikacyjna.

Instalacja deszczowa podłączona do rur spustowych z dachu budynków, oraz wpustów ściekowych z utwardzonego terenu działki. W drodze, przy wschodniej granicy działek przebiega również sieć gazowa.

Ogrzewanie budynku- istniejące indywidualne zaopatrzenia w ciepło (c. o. z własnej lokalnej kotłowni).

Dojazd:

Kompleks nieruchomości posiada dostęp do drogi publicznej nr 116014G- ulica Karola Borchardta drogą o nawierzchni płyt żelbetowych, w dobrym stanie technicznym, kolejno łączącą się z drogą gminną nr 116342G- ul. Portowa, przy zjeździe na drogę krajową nr 21 (,,ring słupski).

Zagospodarowanie działek:

Wyżej opisany zakład produkcyjny położony jest na kilku działkach (dz. nr 38/8, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 118/3, 119/2, 134/1, obr. 0001), ale stanowi zintegrowaną całość. Kompleks działek obejmujących przedsiębiorstwo stanowi teren o dość regularnym kształcie, płaskim ukształtowaniu teren, bez wyraźnych deniwelacji.

Od strony północno-wschodniej działka graniczy z działką nr 197/5; od strony z działką nr 213; od strony południowej z działkami nr 100, 107 oraz 118/10.

Wewnątrz kompleksu występują utwardzenia terenu- parking oraz plac składowy we wschodniej części terenu. Centralny teren jest utwardzony, oświetlony oraz zaopatrzony w monitoring. Drogi dojazdowe, place manewrowe oraz wszelkie chodniki, dojścia do obiektów i magazynów wyłożone są kostką brukową. Nieruchomości są częściowo ogrodzone płotem ceglanym idącym po zachodniej granicy dz. nr 118/5 oraz po północnej granicy dz. nr 118/3 oraz dz. nr 105 (do granicy budynku o numerze ewidencyjnym 325). Wschodnia część kompleksu działek jest w znacznej części niezabudowana. Nieutwardzone części kompleksu pokryte są roślinnością zarówno niską, średnią, jak również wysoką.

Najważniejsze informacje:

- budynek administracyjno-socjalny z kotłownią ? murowany z cegły i gazobetonu;

- budynek magazynowy-murowany, o pow. 260m2 i wysokości 4m, z dwoma bramami wjazdowymi i rampami załadunkowymi

- budynek produkcyjno-magazynowy murowany, o pow. 220m2 i wysokości 3m

- budynek magazynowy o pow. 110m2 i wysokości 2,5m

- budynek magazynowy o pow. 468m2 i wysokości 4m, z bramą wjazdową i rampą załadunkową

- pierwszy zespół garaży murowany budynek garażowy, 5-boksowy;

- drugi zespół garaży murowany budynek garażowy, 4-boksowy.

Łączna powierzchnia zabudowy zakładu produkcyjnego wynosi 1966,20 m2

Łączna powierzchnia użytkowa wszystkich budynków wynosi 1 885,84 m2

Zaopatrzenie w instalacje:

Obiekt wyposażony w instalacje elektryczną.

Elementy konstrukcyjne w dobrym stanie technicznym. Na ścianach brak widocznych spękań.

Opis utwardzeń terenu:

Na nieruchomości zlokalizowano plac parkingowo-składowy o nawierzchni z kostki brukowej oraz częściowo z kostki podbrukowej. Utwardzenia zlokalizowane we wschodniej części nieruchomości. Woda z terenu utwardzonego odprowadzana do kanalizacji deszczowej.

Na terenie występuje obejście budynku od strony południowej, poprzez chodnik wykonany z kostki polbrukowej, łączący nieruchomość z przystankiem autobusowym, zlokalizowanych przy ul. Portowej.

Łączna ilość utwardzeń terenu wynosi ok. 0.2779 ha.

W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości.

WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami przedstawicielstwo w Słupsku

ul. Tuwima 8a/12, 76-200 Słupsk

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na wgn.pl.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną.

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu nanieruchomości.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem,ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług

opartych na ponad 30 letnim doświadczeniu.Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a/12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia, zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Oferta specjalna biura WGN

Dzwoniąc pytaj o numer oferty 32009 biura 30 z systemu inetonline.pl