Lokal użytkowy na sprzedaż Przybysławice - 1965,14m²

OKAZJA INWESTYCYJNA: Kompleks produkcyjno-magazynowy z dużym potencjałem rozbudowy - Przybysławice
Na sprzedaż oferujemy funkcjonalny kompleks komercyjny o łącznej powierzchni gruntu 0,7 ha, położony w Przybysławicach (gm. Radłów, pow. tarnowski). To idealna propozycja dla firm produkcyjnych, logistycznych lub jako bezpieczna lokata kapitału z możliwością dalszego rozwoju.
Kluczowe atuty nieruchomości:
    Duża rezerwa gruntu: możliwość dokupienia ok. 1 hektara wolnego terenu np. pod nową inwestycję.
    Efektywność energetyczna: Instalacja fotowoltaiczna o mocy 42 KW  oraz nowoczesne ogrzewanie peletem.
    Infrastruktura: plac manewrowy i parking o nawierzchni asfaltowej.
    Osobny budynek biurowy: budynek biurowy po remoncie.
Opis zabudowań
1. Hala produkcyjno-magazynowa z zapleczem (1418,90 m2)
    Nowoczesna, dwunawowa hala o konstrukcji stalowej z wypełnieniem ścian  płytami warstwowymi.
    Wyposażona w automatyczne bramy wjazdowe z napędem.
    Do hali przylega dwukondygnacyjny, murowany budynek socjalny (163 m2).
    Panele fotowoltaiczne na dachu .
    Ogrzewanie piecem na pelet .
2. Budynek biurowy (ok. 546 m2 powierzchni całkowitej)
    Reprezentacyjny obiekt murowany, sukcesywnie modernizowany.
    Parter (229,24 m2): w pełni funkcjonalne pomieszczenia biurowe i socjalne.
    Piwnica (217 m2): zaadaptowana na cele magazynowe.
    Poddasze ocieplone pianą PUR : otwarta przestrzeń do indywidualnej adaptacji.(ok. 100 m2)
    Standard: Stolarka PCV i aluminiowa, monitoring, system alarmowy, ogrzewanie piecem na pelet.
3. Pozostałe budynki (ok. 190 m2)
    Na terenie znajdują się dodatkowo: budynek portierni, budynek gospodarczy oraz kotłownia. Obiekty wymagają remontu, ale stanowią doskonałą rezerwę powierzchni pod warsztat lub dodatkowe zaplecze.
Charakterystyka terenu i lokalizacja
    Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
    Teren jest w pełni uzbrojony (prąd, gaz, woda, szambo).
    Przeznaczenie: W studium zagospodarowania obszar oznaczony jako P - tereny przemysłu, składów i magazynów oraz obszary rozwoju terenów zabudowy produkcyjnej, składów i magazynów.
    Komunikacja:
   
        20 km do węzła autostrady A4 (Tarnów Zachód).
        25 km do Tarnowa,
        70 km do Krakowa. ( przez Zaborów )
        20 km do drogi krajowej nr 79 (Kraków-Sandomierz).
   
   
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Marcin Książek,
tel. 509pokaż telefon
Loft 4 Nieruchomości - Twoje biuro, Twoi agenci

:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::