Lokal użytkowy na sprzedaż Mrozy,

Przedmiotem sprzedaży jest działka zabudowana budynkami o funkcji produkcyjno-magazynowo-biurowej, położona w miejscowości Mrozy (powiat miński), w bliskiej odległości od autostrady A2.  Nieruchomość składa się z 10 działek ewidencyjnych o łącznej pow. 52 232 m2.  Teren jest ogrodzony (ogrodzenie betonowe), częściowo utwardzony pod place składowe i funkcjonalnie związany z prowadzoną działalnością na pozostałym terenie. Dodatkowo na nieruchomości znajdują się 2 stawy, końcowa część działki jest zalesiona.  Na nieruchomości zlokalizowane są następujące zabudowania: - budynek socjalno-biurowy (132 m2, rok budowy 1994),  - budynek węzła betoniarskiego (170 m2, rok budowy 1973), - hala prefabrykacji ręcznej (682 m2, rok budowy 1978), - hala produkcji przepustów (258 m2, rok budowy 1980), - hala produkcji krawężników (341 m2, rok budowy 1980), - hala metalowa (2181 m2, rok budowy 2023), - hala warsztatowo-magazynowa (242 m2, rok budowy 1994), - magazyn smarów i paliw (18 m2, rok budowy 1962), - magazyn (51 m2, rok budowy 1970), - kotłownia (35 m2, rok budowy 1980), - budynek zbrojarni z wiatą (186 m2, rok budowy 1962), - budynek wagi (7 m2, bok budowy 1978), - hydrofornia z kotłownią (41 m2, rok budowy 1978). Nieruchomość wyposażona jest w sieć wodną, kanalizacyjną oraz elektroenergetyczną. Nieruchomość objęta jest planem miejscowym. Przeznaczenie w przeważającej części stanowią tereny zabudowy techniczno-produkcyjnej, tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, tereny infrastruktury technicznej.  Sąsiedztwo stanowią tereny leśne oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Nieruchomość posiada dostęp z trzech dróg publicznych. Odległość od stacji kolejowej PKP Mrozy wynosi ok. 1 km, a do autostrady A2 ok 4 km.  Podana cena nieruchomości jest ceną brutto (występuje zwolnienie podmiotowe z podatku VAT). Natomiast na życzenie Klienta Sprzedający może wystawić fakturę VAT.  Jako agencja podpisujemy z Państwem umowę w celu jak najsprawniejszego przeprowadzenia transakcji, po skuteczności której rozliczamy się prowizyjnie. Zapraszam na prezentację nieruchomości oraz do kontaktu telefonicznego. Wyłączny opiekun oferty Bartosz Popardowski 514-900-776 Ekspert ds. nieruchomości The Estate Warsaw