Lokal użytkowy na sprzedaż Częstochowa, OKOL. JASNEJ GÓRY - 943,0m²

Oferujemy do sprzedaży atrakcyjną nieruchomość komercyjną o przeznaczeniu produkcyjno-usługowo-mieszkalnym, położoną w prestiżowej i doskonale skomunikowanej dzielnicy podjasnogórskiej.

Nieruchomość została wybudowana i rozbudowana w latach 1999–2000, z zastosowaniem solidnych technologii oraz materiałów wysokiej jakości. Budynek wzniesiony z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem, dach kryty blachodachówką. Całość utrzymana w wysokim standardzie technicznym i funkcjonalnym.

Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych części, co umożliwia jednoczesne prowadzenie działalności gospodarczej oraz funkcji mieszkalnej lub inwestycyjnej.

Część mieszkalna – łączna powierzchnia ok. 390 m2

obejmująca parter – w pełni wykończony i gotowy do użytkowania ,

poddasze – w stanie deweloperskim, z dwoma balkonami dające możliwość aranżacji według własnych i odzielny garaż. Ta część może funkcjonować  jako:
komfortowa rezydencja,
prywatna

siedziba firmy z zapleczem mieszkalnym

apartamenty pracownicze lub inwestycyjne

Część produkcyjno-biurowa – łączna powierzchnia ok. 493 m2

stanowi powierzchnie produkcyjne na parterze

w części  piwniczne oraz 

poddasze

z zapleczem  socjalnym .
Pomieszczenia zostały nowocześnie wykończone, zgodnie z obowiązującymi standardami i dzięki czemu nie wymagają dodatkowych nakładów finansowych. Doskonale nadają się zarówno do kontynuacji działalności produkcyjnej, jak i do szeroko pojętych usług.

Na działce posadowiony jest dodatkowo  wolnostojący garaż o powierzchni ok. 67 m2,

Atuty nieruchomości.
Czytelny , funkcjonalny podział nieruchomości., duza szeroka działka czyli duzy parking,

wysoki standard wykończenia

.bardzo dobra lokalizacja,mozliowśc zagosodarowania .
Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako:

zakład produkcyjny lub rzemieślniczy,

centrum usługowe (medyczne, rehabilitacyjne, edukacyjne, na dom opieki  biurowe)

siedziba firmy z częścią mieszkalną

inwestycja pod wynajem (usługi + mieszkania)

działalność handlowo-usługowa z zapleczem administracyjnym

Jest to wyjątkowa oferta dla inwestorów oraz przedsiębiorców, poszukujących nieruchomości łączącej funkcję biznesową i mieszkalną, w bardzo dobrej lokalizacji.
Zapraszamy na prezentacje nieruchmości .
zmiana 2026-02-03