Lokal użytkowy na sprzedaż Bytom, Szombierki - 1340,0m²

W ofercie  do  sprzedaży  :
Hala Biurowo Produkcyjno Magazynowa Rok budowy: 2009/2010Technologia: Płyty warstwowe ocieplane i izolowane.
Dojazd: droga asfaltowa miejska do 24 ton Powierzchnia działki: 3418 mkw Powierzchnia zabudowy: 1133 mkw
Powierzchnia użytkowa 1335 mkw ( w części biurowej dwukondygnacyjna )Kubatura: 7021Wymiary Hali po obrysie: 54m x 24mPomieszczenie Kotłowni i Kompresorowni przylegające do Hali w tylnej jej części
Place Manewrowe / Parkingi wewnętrzne: 680 mkw i 400 mkw
Parking na ok 20 aut od frontu i drugi na terenie utwardzonym za halą w granicy na kolejne ok 12 aut
Wjazd dla aut TIR do rozładunku z winy lub wózkiem widłowym z podjazdem bezpośrednio pod bramę Magazynu
Pozostała powierzchnia działki: drogi wewnętrzne i zagospodarowany teren zielony z nasadzeniami ozdobnych iglaków nisko i wysokopiennych
Ogrodzenie / teren /dostęp:Alarm zewnętrzny i wewnętrzny z rejestratorami dostępem zdalnym
Alarm Antywłamaniowy i przeciwpożarowy sprzężony z PSP Bytom i stacją monitorowania
Media i Instalacje :
Prąd 3F i 1F , Stacja Trafo w granicy nieruchomości. Instalacja Fotowoltaiczna 50 KW z panelami solarnymi na dachu. Internet - Światłowód z szybkim netem z dwie strony, telefon stacjonarny, centrala do 20 wew, serwerownia klimatyzowana.W części biurowej wentylacja i klimatyzacje we wszystkich pomieszczeniach. Klimatyzowana i wentylowana mechanicznie też znaczna część powierzchni Produkcyjnej oraz wentylowana cześć Magazynowa i pozostała Produkcyjna. Wentylacja w części dla substancji z oparami. Centralne ogrzewania w całości budynku z kotłowni zewnętrznej przy hali z dwoma piecami na ekogroszek bezobsługowymi ( wystarcza jeden - drugi jako zapas rezerwa ). Możliwość podpięcia do PEC lub instalacji Gaz na cysternę lub z sieci. Dodatkowo wentylacja nawiewo wywiewna na Hali i instalacja sprężonego powietrza Dodatkowo na całym budynku instalacja odgromowa
Zabezpieczona konstrukcja stalowa, potężne fundamenty i płyta betonowa z posadzką szlifowaną na ultra duże obciążenia statyczne i dynamiczne. Ocieplane i izolowane Płyty Warstwowe Paneltech
Dodatkowe obiekty / pomieszczenia na terenie działki:Portiernia z niezależnym węzłem sanitarnym przy głównym wjeździe
Garaże - wiaty garażowe 3 zlokalizowane za halą w pobliżu kotłowni z utwardzonym podjazdem
Teren w całości ogrodzony jednolitym ogrodzeniem panelowym z 2 bramami wjazdowymi i furtką.
Brama główna sterowana z budynku i za pomocą pilota oraz telefonów komórkowych. Teren w całości oświetlony latarniami LED oraz naświetlaczami ze ścian zewnętrznych Hali Monitoring video.
Opis ogólny:
Obiekt nowoczesny, budowany w nowych technologiach i projekcie uwzględniającym elastyczność wykorzystania i łatwej adaptacji. Ciepły i suchy. Wolny od skutków tzw szkód górniczych ze względu na posadowienie przy Szybie gdzie jest pas ochronny co udowodniła dotychczasowa eksploatacja. Posiada wszystkie wymagane media i instalacje oraz zgodny z nowymi wymaganiami dotyczącymi BHP, P.poz, Sanitarnymi oraz praktycznymi rozwiązaniami skutkującymi przyjaznym użytkowaniem. W części Produkcyjno - Magazynowej poza powierzchnią hali i magazynów osobne szatnie, przebieralnie , toalety, prysznice oraz pomieszczenie socjalno - kuchenne. Niezależne ciągi komunikacyjne oraz wejście i wyjście dla części biurowej i produkcyjno-magazynowej z wiatrołapami. Magazyn z regałami wysokiego składowania z dodatkową bramą wewnętrzna dla transportu wewnętrznego. W całej hali i Magazynach nowoczesne oświetlenie led z podziałem na sekcje oświetleniowe i oświetleniem awaryjnym. Na hali dodatkowe pomieszczenia dla Magazyniera i nadzoru produkcji / kierownika lub brygadzisty. Konstrukcja i technologia umożliwiają dowolny podział przestrzeni wewnątrz co daje pełną dowolność i uniwersalność w dopasowywaniu powierzchni do specyfiki działalności. Posadzka niepyląca - szlifowany beton odporny na zużycie i pozwalający dowolnie eksploatować halę nawet dla bardzo wymagających warunków. w ścianach okna otwieralno uchylne. Wjazd do magazynu przez segmentową bramę ocieplaną sterowaną z wewnątrz magazynu lub zdalnie dla dużego transportu umożliwia załadunek i rozładunek nawet podczas skrajnie niesprzyjających warunków pogodowych.W części biurowej dwa poziomy połączone szerokimi i wygodnymi schodami. Na wejściu przeszklone wiatrołapy łączące się z otwartą przestrzenią na recepcję / BOK. Na pierwszym poziomie wspomniana otwarta przestrzeń, 3 biura,pomieszczenie do adaptacji na 2 kolejne biura, garderoba, kuchnia, pomieszczenie sanitarne oraz dwie duże niezależne toalety z dopasowaniem do korzystania przez osoby z niepełnosprawnościami. Dolny poziom łączy się z częścią produkcyjno - magazynową dwoma niezależnymi korytarzami co umożliwia komfortową komunikację. w górnym poziomi części biurowej antresola z towarzyszącym biurem i z wejściem do sali szkoleniowo konferencyjnej, Za dodatkowymi szklanymi drzwiami kolejne 4 biura, serwerownia, pomieszczenie techniczne oraz archiwum na dokumenty. Na końcu korytarza toaleta z oddzielną umywalką. Wszystkie pomieszczenia klimatyzowane. Wykładzina przemysłowa - dywanowa. We wszystkich pomieszczeniach sieć i WiFi.  Szeroki zakres możliwości prowadzenia działalności ze względu na sporą  odległość do najbliższego  od osiedla mieszkalnego.

:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::