Lokal użytkowy na sprzedaż Świdnica, Osiedle Młodych, Osiedle Młodych - 96443,0m²

NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA W ŚWIDNICY Na sprzedaż atrakcyjny pawilon handlowy „Tęcza” zlokalizowany przy ul. Emilii Plater 2 w Świdnicy – Osiedle Młodych. Obiekt o łącznej powierzchni 965,43 m² posadowiony jest na działce gruntu o powierzchni 0,1628 ha. Nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny i idealnie nadaje się do adaptacji na Dom Pomocy Społecznej, obiekt usługowy lub centrum medyczno-rehabilitacyjne. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, teren oznaczony symbolem U przeznaczony jest pod działalność usługową, w tym m.in.: – handel detaliczny i hurtowy, – gastronomię, – zamieszkanie zbiorowe, – gabinety lekarskie, stomatologiczne i rehabilitacyjne, – odnowę biologiczną, – działalność biurową, oświatową, naukową i badawczo-rozwojową, – opiekę zdrowotną i społeczną, – kulturę, sport, rekreację i turystykę, – usługi fryzjerskie i kosmetyczne, – oraz inne usługi nieuciążliwe. Dopuszczona jest również rozbudowa obiektu o kolejne kondygnacje, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości. Idealne miejsce pod Dom Pomocy Społecznej lub centrum opieki senioralnej Osiedle Młodych, stało się w ostatnich latach przestrzenią zamieszkałą głównie przez seniorów. To właśnie oni stanowią dziś znaczną część mieszkańców osiedla – aktywnej, lecz często potrzebującej profesjonalnego wsparcia. W związku z rosnącym zapotrzebowaniem na placówki opiekuńcze w regionie, budynek po dawnym Domu Handlowym „Tęcza” stanowi doskonałą lokalizację dla nowoczesnego Domu Pomocy Społecznej dedykowanego mieszkańcom Powiatu Świdnickiego. Położenie w dobrze skomunikowanej części miasta zapewnia łatwy dostęp dla rodzin, personelu oraz podopiecznych, a bliskość sklepów, aptek, placówek medycznych i terenów zielonych dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji. Atuty inwestycji – doskonała lokalizacja – centrum dużego osiedla mieszkaniowego, – dogodny dostęp komunikacyjny, – możliwość rozbudowy budynku, – szerokie możliwości adaptacji (usługi, opieka, medycyna, biura, edukacja), – atrakcyjny potencjał dla inwestorów publicznych i prywatnych, – szansa na rewitalizację miejskiej przestrzeni i stworzenie nowoczesnej placówki społecznej.
Numer oferty: DS-0246