Do sprzedania funkcjonalny budynek usługowy 216 m² w Iławie Iława, Gajerek - 235,0m²

  Budynek usługowy z zapleczem magazynowym | 235 m² | Działka 739 m² | Iława 

  Zapraszamy do zapoznania się z ofertą budynku usługowego o powierzchni zabudowy  235 m²  (powierzchnia użytkowa  216 m² ), położonego przy  ul. Suskiej 4A w Iławie . To atrakcyjna nieruchomość komercyjna z własnym terenem i bardzo dobrym dostępem do głównych dróg, idealna pod prowadzenie działalności gospodarczej. 

  Najważniejsze atuty: 

    • Doskonała lokalizacja dla biznesu 
Nieruchomość położona jest w strefie przemysłowo-usługowej Iławy, z bezpośrednim dostępem do ulic Suskiej i Bydgoskiej. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i dostawców. 

    • Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego 
Działka objęta jest MPZP i oznaczona symbolem  B-PU2 , przeznaczonym pod zabudowę przemysłowo-składową z dopuszczeniem funkcji usługowej. Dzięki temu nieruchomość daje szerokie możliwości prowadzenia różnego rodzaju działalności. 

    • Funkcjonalny budynek usługowy 
Obiekt o powierzchni użytkowej  216 m²  posiada część usługową oraz zaplecze socjalno-magazynowe. Wcześniej funkcjonowała tutaj hurtownia elektryczna, jednak budynek z powodzeniem może zostać zaadaptowany do wielu innych branż. 

    • Uzbrojona i ogrodzona działka 
Działka o powierzchni  739 m²  jest w pełni ogrodzona oraz posiada przyłącza energii elektrycznej, wody, gazu i sieci telekomunikacyjnej. Teren został utwardzony, co ułatwia codzienną działalność oraz obsługę dostaw. 

    • Gotowa baza pod działalność gospodarczą 
Na terenie znajdują się miejsca parkingowe dla klientów i pracowników, a funkcjonalny układ nieruchomości umożliwia szybkie rozpoczęcie działalności po dostosowaniu obiektu do własnych potrzeb. 

  Nieruchomość obejmuje: 

  budynek usługowy z zapleczem socjalno-magazynowym, 
  powierzchnię użytkową  216 m² , 
  powierzchnię zabudowy  235 m² , 
  działkę o powierzchni  739 m² , 
  własny parking. 

  Budynek 

  Obiekt został wybudowany w 1969 roku w technologii tradycyjnej murowanej, a w 2011 roku przeszedł częściową modernizację. Budynek jest ocieplony styropianem i posiada funkcjonalny układ umożliwiający prowadzenie działalności handlowej, usługowej, magazynowej lub biurowej. 

  Lokalizacja 

  Nieruchomość znajduje się przy ul. Suskiej w Iławie, w otoczeniu zabudowy przemysłowej i usługowej. Bardzo dobra komunikacja oraz bezpośredni dostęp do drogi publicznej sprawiają, że jest to atrakcyjna lokalizacja dla firm z różnych branż. 

  Dodatkowe informacje 

  powierzchnia użytkowa:  216 m² , 
  powierzchnia zabudowy:  235 m² , 
  działka:  739 m² , 
  MPZP - symbol  B-PU2 , 
  budynek usługowy z zapleczem magazynowym, 
  media: prąd, gaz, woda, telekomunikacja, 
  teren ogrodzony i utwardzony, 
  własny parking, 
  bezpośredni wjazd z drogi publicznej. 

  Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji tej nieruchomości. 








   
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Demska (licencja nr: 15958)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo