Mieszkanie na sprzedaż Ząbki, Christiana Andersena

📌 5 pokoi · 2 łazienki · Widna garderoba 14 m² (lub 6. pokój) · Gotowe do wprowadzenia się · BEZ PROWIZJI! · Niski czynsz ok. 620 zł · Wygodne i przytulne! Bezpośrednio! Dwupoziomowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 128,69 m² (141 m² wg powierzchni podłogi ze skosami), zlokalizowane w spokojnej, zielonej części Ząbek – z dala od zgiełku, a jednocześnie bardzo blisko szkół, sklepów, komunikacji i wszystkiego, co ważne. Szybki dojazd do ścisłego centrum Warszawy (ok. 20–25 minut). 🛋️ Funkcjonalny układ – idealny dla rodziny: Pierwszy poziom (powierzchnia po podłodze 72 m²): • salon z dużą, widną kuchnią – przestrzeń spotkań i relaksu • dwa ustawne pokoje (np. sypialnia i pokój dziecięcy) • duża łazienka z prysznicem • funkcjonalny przedpokój • balkon (ok. 9 m²). Drugi poziom (powierzchnia po podłodze 69 m² / bez skosów 57 m²): • dwa kolejne pokoje (np. gabinet, pokój nastolatka) • przestronna łazienka z wanną • duża, widna garderoba (z funkcją pralni/suszarni/składziku/komórki) • widny hol z potencjałem na dodatkową przestrzeń – bibliotekę, kącik do pracy lub zabawy ✨ Atutem drugiej kondygnacji jest wysokość pomieszczeń i możliwość zaaranżowania antresoli. 🔑 Mieszkanie gotowe do wprowadzenia: • zadbane, nie wymaga remontu • kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD • drewniane podłogi / parkiet: egzotyczna jatoba oraz jesion • system alarmowy • miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne: 35 000 zł) • bardzo niski czynsz administracyjny przy tak dużym mieszkaniu: ok. 620 zł (+ media) • stan prawny: pełna własność (Księga wieczysta) • idealne jako alternatywa dla domu, oferujące przestrzeń, komfort i bezpieczeństwo w niższej cenie, z dużo niższymi comiesięcznymi kosztami utrzymania. Święty spokój, bez obowiązków i trosk, które spadają na właściciela, bez konieczności pilnowania i doglądania wszystkiego - tu zajmuje się tym kto inny, a Ty możesz po prostu mieszkać. 🏡 Spokojne i zadbane osiedle: Budynek z 2007 roku znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu z monitoringiem. W budynku jest tylko 1 klatka schodowa, a na piętrze – z przestronnym holem (25 m²) – tylko 3 mieszkania, co zapewnia ciszę, prywatność i sąsiedzką atmosferę. Wspólnota mieszkaniowa działa sprawnie, a osiedle jest dobrze utrzymane. 🚌 Świetna lokalizacja: W najbliższej okolicy pełna i bogata infrastruktura edukacyjno-usługowo-handlowa. Pieszo w kilka minut można dotrzeć do: • szkół podstawowych, liceów, przedszkoli, żłobków, aptek, przychodni lekarskich, • sklepów, piekarni, restauracji, salonów kosmetycznych i fryzjerskich • przystanku autobusowego z bezpośrednim dojazdem do metra. Szybki dojazd do ścisłego centrum Warszawy - ok. 20 minut. W pobliżu również las, park i tereny rekreacyjne – idealne na spacery i aktywność na świeżym powietrzu. Ząbki to nowoczesne, w pełni rozwinięte, przylegające do Warszawy miasto z pełnią wygód i mnóstwem zieleni. Wiele kilometrów ścieżek rowerowych, ośrodek sportu (stadion, basen, kręgielnia, squash), biblioteka miejska. 🎯 Dla kogo? Mieszkanie idealne: • dla rodziny z dziećmi • dla pary lub singla szukających przestrzeni • jako inwestycja pod wynajem (np. dla 4–5 studentów) 📞 Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.