Sprzedam nowoczesny apartament 85 m² z ogródkiem i parkingiem Zabierzów, Śląska - 65,6m²

5/2 - NOWOCZESNY APARTAMENT 85,2 m2 Z OGRÓDKIEM I PARKINGIEM - ZABIERZÓW | PRZY LESIE

- Dwupoziomowy apartament w kameralnym budynku dwulokalowym (zabudowa bliźniacza) - Własny, wydzielony ogródek o powierzchni 96 m2 oraz dedykowane miejsce parkingowe - Budynek w pełni ukończony, gotowy do odbioru i prac wykończeniowych - Zakup bezpośrednio od dewelopera - kupujący zwolniony z podatku PCC 2% oraz objęty 5-letnią rękojmią

Szukasz komfortowej przestrzeni z funkcjonalnym podziałem na strefę dzienną i prywatną, własnym zielonym ogrodem oraz szybkim dojazdem do Krakowa?

Prezentujemy dwupoziomowy apartament (lokal 5/2) o powierzchni po podłodze 85,2 m2 (powierzchnia użytkowa 65,6 m2), zlokalizowany na nowym, kameralnym osiedlu w Zabierzowie, zaledwie 50 metrów od granicy Lasu Zabierzowskiego. Nieruchomość łączy niezależność domu z wygodą nowoczesnego apartamentu w standardzie deweloperskim PREMIUM.

KLUCZOWE PARAMETRY LOKALU 

- Powierzchnia całkowita (po podłodze): 85,2 m2 - Powierzchnia użytkowa: 65,6 m2 - Układ: dwupoziomowy - wyraźny, wygodny podział na strefę dzienną (piętro) oraz prywatną strefę sypialnianą / poddasze - Działka / ogródek: 96 m2 - indywidualnie ogrodzony, do wyłącznego korzystania - Parkowanie: dedykowane miejsce postojowe na terenie posesji (z możliwością budowy wiaty) - Stan techniczny: stan deweloperski PREMIUM - gotowy do wykończenia - Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń

STANDARD PREMIUM I ROZWIĄZANIA ENERGOOSZCZĘDNE

- Nowoczesna, niezależna pompa ciepła z zasobnikiem CWU - oszczędność i bezobsługowe użytkowanie - Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni - równomierne ciepło i brak grzejników ograniczających aranżację - Energooszczędne, 3-szybowe okna pionowe PCV (antracyt od zewnątrz, białe wewnątrz) oraz okna dachowe 3-szybowe - Solidna izolacja termiczna: ściany ocieplone styropianem 20 cm, docieplenie dachu/stropu wełną mineralną 20-25 cm - Nowoczesna architektura: tynk z akcentami o strukturze betonu architektonicznego, szklane balustrady, płaska dachówka cementowa w kolorze grafitowym - Komplet instalacji: wodno-kanalizacyjna (miejska kanalizacja sanitarna), elektryczna, TV/Internet (światłowód), tynki gipsowe maszynowe, wylewki maszynowe

PRYWATNOŚĆ, ZIELEŃ I LOKALIZACJA

- Kameralna inwestycja: zaledwie 6 budynków na zamkniętej, ogrodzonej posesji - Tuż przy naturze: zaledwie 50 metrów do ściany Lasu Zabierzowskiego - codzienne spacery, bieganie i trasy rowerowe tuż za furtką - Dojścia do budynków wykonane ze szlachetnej kostki brukowej, wewnętrzne drogi o nawierzchni z kruszywa łamanego - Bogata infrastruktura na miejscu: w zasięgu ręki szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, przychodnia, apteka, centrum handlowe, bazarek oraz obiekty sportowe z basenem i siłownią - Sprawna komunikacja: błyskawiczny dojazd do Krakowa, lotniska w Balicach, węzła autostrady A4 oraz stacji szybkiej kolei aglomeracyjnej (PKP) - Budowa obwodnicy Zabierzowa (planowane ukończenie w połowie 2027 r.) wyprowadzi ruch tranzytowy, gwarantując jeszcze większy spokój i stabilny wzrost wartości nieruchomości

FINANSOWANIE I BEZPIECZEŃSTWO ZAKUPU

- Cena: 678 000 zł  - Brak podatku PCC 2% przy zakupie
- Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego za pośrednictwem doświadczonego eksperta
- Pomagamy również w bezpiecznej zamianie nieruchomości (sprzedaż obecnego mieszkania/domu i skoordynowany zakup nowego)

Zapraszamy na prezentację na żywo - zadzwoń, by osobiście poznać potencjał i atuty tej nieruchomości.
Inne? zapytaj o parter 4 pokojowy lub o ostatni dostępny cały dom.

  RealDom NIERUCHOMOŚCI 

Telefon / SMS / WhatsApp:  600pokaż telefon 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: RealDom (licencja nr: 9071)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo