Przestronne 2-poziomowe mieszkanie z potencjałem. Węgrzce Wielkie - 121,0m²

Przestronne, 2-poziomowe mieszkanie z potencjałem - 121 m² | 2 miejsca postojowe | Węgrzce Wielkie k. Krakowa 

Szukasz komfortowej przestrzeni dla rodziny, łączącej spokój zielonej okolicy z szybkim dojazdem do Krakowa i Wieliczki? Ta nieruchomość to idealne połączenie funkcjonalności oraz możliwości adaptacji poddasza według własnych potrzeb.

Na sprzedaż  dwupoziomowe mieszkanie  o powierzchni całkowitej  ok. 121 m² (ok. 73 m² powierzchni użytkowej) , usytuowane w kameralnym budynku z  2022 roku  w Węgrzcach Wielkich (gmina Wieliczka).

PODSTAWOWE INFORMACJE: 

-  Powierzchnia:  121 m² (całkowita) / ok. 73 m² (użytkowa)
-  Liczba pokoi:  5 / 6 pokoi
-  Forma własności:  pełna własność
-  Rok budowy:  2022
-  Czynsz administracyjny:  ok. 400 zł (przy rodzinie 2+1)
-  Ogrzewanie:  gazowe -  ogrzewanie podłogowe na obu poziomach! 
-  Media:  woda miejska, prąd, gaz, kanalizacja, szybki internet (światłowód Fiber)
-  Miejsca postojowe:  2 przypisane miejsca parkingowe  bezpośrednio przed budynkiem w cenie.

ROZKŁAD I STANDARD: 

Mieszkanie jest jasne, ciche i dwustronne (ekspozycja  wschód - zachód ). Zastosowano nowoczesne, energooszczędne  okna 3-szybowe . Wejście do lokalu prowadzi przez prywatny wiatrołap i klatkę schodową (do wykończenia). 
 
POZIOM 1 

- Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na  balkon od strony wschodniej 
- Zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (płyta indukcyjna, piekarnik Dual Cook, lodówko-zamrażarka, zlewozmywak)
- Sypialnia główna z prywatną  garderobą  i balkonem francuskim
- Druga sypialnia / pokój dziecięcy
- Przedpokój
- Łazienka (armatura podtynkowa, prysznic, toaleta, umywalka)

POZIOM 2 - WYSOKIE PODDASZE (do wykończenia / własnej aranżacji): 

- Przestronny open-space, przygotowane miejsce na 2 sypialnie oraz drugą łazienkę
- Elastyczność aranżacji:  ścianki działowe można dowolnie modyfikować lub wyburzyć, tworząc wielką strefę rekreacyjną, master bedroom czy dodatkowe pokoje dziecięce
- Na całej powierzchni poddasza rozprowadzono ogrzewanie podłogowe
- stryszek na przechowywanie rzeczy 


LOKALIZACJA I OTOCZENIE: 

Węgrzce Wielkie to ceniona, spokojna miejscowość pod Krakowem, idealna dla osób poszukujących balansu między naturą a wygodną infrastrukturą:
-  Komunikacja:  szybki dojazd do Krakowa i Wieliczki; w pobliżu przystanki autobusowe,  stacja Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej (SKA)  gwarantująca bezkorkowy dojazd do centrum Krakowa, a także sprawny węzeł  autostrady A4 
-  Dla rodzin:  szkoła podstawowa, przedszkole, plac zabaw, lokalne sklepy i punkty usługowe w zasięgu ręki
-  Rekreacja:  bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych, lasu, tras rowerowych, rzeki oraz wałów wiślanych - wymarzone tereny na spacery i aktywny wypoczynek

DLACZEGO WARTO?

  Dwa dedykowane miejsca parkingowe  w cenie lokalu.
  Niskie koszty utrzymania  - nowoczesny budynek z 2022 roku, okna 3-szybowe i ekonomiczne podłogowe ogrzewanie gazowe.
  Możliwość aranżacji poddasza  - zyskujesz przestrzeń, którą urządzisz dokładnie tak, jak potrzebujesz.
  Szybki dojazd do Krakowa. 

Zapraszam na prezentację nieruchomości na żywo.

Umów się na wizytę i sprawdź czy to Twój  LEPSZY  adres. 

Cena: 749.000 zł 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Edyta Fajlhauer | N20 Nieruchomości (licencja nr: 22767)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo