Mieszkanie na sprzedaż Warszawa, Ursynów, Ustronie

  URSYNÓW - Kabaty ul. Ustronie   

  Apartament położony na unikalnym, kameralnym osiedlu USTRONIE KABACKIE - monitorowanym terenie zamkniętym, z dużym zielonym patio i bezpośrednim wyjściem do lasu Kabackiego. Wokół wyłącznie niska zabudowa jednorodzinna, cisza i małe, lokalne uliczki. 
 
Nieruchomość zaaranżowana w 2017 roku przez architekta przy użyciu wysokiej jakości materiałów. W salonie znajduje się działający kominek, a w sypialni klimatyzacja. Trójstronna wystawa okien (południe, zachód i północ) sprawia, że jest bardzo jasna i słoneczna, nawet w zimie . 

Apartament położony jest na 2 piętrze (oraz poddaszu) w kameralnym dwupiętrowym budynku, podzielonym na dwie odrębne klatki i zamieszkiwanym w sumie przez 6 rodzin (na piętrze znajduje się tylko jedno mieszkanie). 
 
DOSKONAŁA LOKALIZACJA   
  Osiedle zlokalizowane pod samym lasem, a jednoczenie w zasięgu spaceru do stacji metra Kabaty (15 min.), publicznej szkoły i przedszkola (10 min.), parku Moczydelko (5 min.) i bogatej infrastruktury Ursynowa. 
 
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ 
  Poziom I (wysokość 2.75m):   
Salon o pow. 28.55m z kominkiem i wyjściem na balkon o pow. 15.6m. 
Kuchnia o pow. 14.55m - zabudowana meblami pod wymiar z kompletnym AGD oraz wyspą otwierającą ją na salon. 
Pokój o pow. 26.55m (aktualnie otwarty na hall, możliwość podziału na dwa niezależne pokoje). 
Pokój o pow. 14.55m z wejściem do prywatnej łazienki o pow. 5.7m (prysznic, szafkoumywalka, wc i bidet). 
Osobne WC o pow. 2.3m. 
Garderoba o pow. 4m. zabudowana systemem półek i wieszaków. 
 
Poziom II (  wysokość 2.55m,    połączony z poziomem I szerokimi i wygodnymi schodami): 
Pokój o pow.  (po podłodze)  20.8m . 
Pokój o pow.  (po podłodze)  18.6m z wyjściem na balkon o pow. 2m. 
Pokój o pow.  (po podłodze)  17.4m. 
Łazienka o pow.  (po podłodze)  17.1m (wanna, prysznic, szafkoumywalka i wc). 
 
MIEJSCA POSTOJOWE i POMIESZCZENIE GOSPODARCZE 
Do nieruchomości przynależy pomieszczenie gospodarcze o pow. 8.75m (zawarte w cenie) oraz dwa miejsca postojowe - jedno w hali garażowej pod budynkiem oraz jedno przed budynkiem (płatne łącznie dodatkowo 60.000 zł). 

BUDYNEK 
  Budynek (2011 rok, cegła, osiedle zamknięte i monitorowane) w bardzo dobrym stanie, z dużym zadbanym zielonym patio. 
  Spokojne sąsiedztwo, czysta i przestronna klatka schodowa. 

STAN PRAWNY i OPŁATY EKSPLOATACYJNE 
  Odrębna własność lokalu, własność gruntu pod budynkiem, księga wieczysta bez obciążeń. 
  Czynsz administracyjny 1682.32 PLN (zawiera zaliczki na media o wartości 797.52 PLN i    fundusz remontowy  ). 

  ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI! 

  Pełna galeria zdjęć nieruchomości na stronie www daszkiewicz pl. 
  Pośrednik odpowiedzialny: Marcin Daszkiewicz 504-217-464 (Licencja Zawodowa nr 6537). 

  Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.   
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Daszkiewicz (licencja nr: 6537)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo