Opis oferty

// W kilku słowach:
Unikalne, niezwykle funkcjonalne 5-pokojowe mieszkanie o powierzchni 90 m² położone przy ul. Puławskiej na 9. piętrze z panoramicznym widokiem na miasto - dwustronne. Dwie pełne łazienki, osobna garderoba, dwa balkony, klimatyzacja oraz komplet przynależności (dwa miejsca w garażu i komórka) tworzą idealną przestrzeń dla rodziny na Mokotowie. To propozycja dla osób szukających bezkompromisowej przestrzeni w świetnym punkcie komunikacyjnym. Zdecydowanie więcej informacji znajdziesz poniżej.

Atuty mieszkania

rzadko spotykany, przemyślany układ 5-pokojowy na 90 m²;
panoramiczny widok z 9. piętra oraz dwa balkony (zabudowane - szyby przesuwne);
dwustronne;
2 pełne łazienki (wc + wanna i wc + prysznic);
osobna garderoba;
klimatyzacja;
komplet przynależności: 2 miejsca garażowe + komórka lokatorska;
idealna lokalizacja tuż przy metrze Służew i czołowych ciągach komunikacyjnych (al. Lotników, 4 min do POW);
bliskość dużych terenów zielonych (Park Dolinka Służewska + Tor Wyścigów Konnych)

// Dokładny opis:
Jeśli szukasz miejsca, które bez problemu pomieści dużą rodzinę, zapewni prywatny gabinet do pracy, a po powrocie z obowiązków pozwoli cieszyć się panoramą miasta z wyższych pięter - biuro nieruchomości FindSQUARE ma dla Ciebie wyjątkową propozycję przy ul. Puławskiej na styku Mokotowa i Ursynowa. To mieszkanie, w którym poranna kawa na balkonie z widokiem na Warszawę smakuje wyjątkowo, a stacja metra pod blokiem daje upragnioną oszczędność czasu każdego dnia.

Budynek i osiedle
Sam budynek powstał w latach 2007-2009. Wybudowany i zarządzany przez SND, położony na Mokotowie tuż przy Parku Dolinka Służewska - 7 min piechotą od stacji Metra Służew. Wysoka jakość budowy i dobrej jakości materiały zapewniają świetną izolację akustyczną pomiędzy lokalami i bezproblemowe użytkowanie. Osiedle posiada całodobową ochronę, która oprócz bezpieczeństwa zapewnia pomoc i wsparcie np. w odbiorze paczek. Wewnętrzny dziedziniec kryje zielone patio z małą architekturą i nowoczesnym, zacisznym placem zabaw. Lokalizacja gwarantuje pełne poczucie miejskiego komfortu - wszystko, co niezbędne, znajduje się na wyciągnięcie ręki. Wysokie, 9. piętro zapewnia odpowiednie doświetlenie wnętrz oraz poczucie przestrzeni w każdym momencie dnia.

Mieszkanie
Na funkcjonalnej powierzchni 90 m² zaprojektowano:

przestronny, jasny salon z aneksem kuchennym i dwoma wyjściami na balkon;
cztery niezależne, ustawne sypialnie / pokoje;
łazienkę z wygodną wanną + wc;
mniejszą łazienkę z prysznicem + wc;
osobną, pojemną garderobę - dostęp z korytarza;
funkcjonalny korytarz z szafami

Do mieszkania przynależy:

praktyczna komórka lokatorska - 20 000 zł

Do mieszkania można dodatkowo dokupić (nieobowiązkowo):

dwa wygodne miejsca w garażu podziemnym - 50 000 zł / szt. (łącznie 100 000 zł)

Mieszkanie w stanie do mniejszego lub większego odświeżenia - to jak zwykle pozostawiamy do oceny oglądających - materiały użyte do wykończenia są dobrej jakości, ale mają już swoje lata. Wnętrze daje ogromne możliwości - rozkład jest niezwykle ustawny, bez zbędnej straty metrażu na ciągi komunikacyjne. Zamontowana klimatyzacja w pomieszczeniach od strony zachodniej (salon + pokój) gwarantuje idealny klimat w upalne dni, a druga łazienka i osobna garderoba całkowicie eliminują problem porannej logistyki w domowym zaciszu.

Największą zaletą nieruchomości jest jej unikalny metraż i układ - 5 pokoi na rynku wtórnym w tej części miasta to prawdziwa rzadkość!

Okolica i komunikacja
Ulica Puławska na Mokotowie to synonim doskonałej infrastruktury i wygody. W otoczeniu znajdziesz wszystko, co potrzebne do komfortowego życia: cenione szkoły, przedszkola, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe. To doskonały punkt na mapie Warszawy dla osób ceniących aktywny tryb życia i błyskawiczny dojazd do centrum miasta lub do obwodnicy.

Przystanki autobusowe i tramwajowe pod budynkiem
Stacja metra w zasięgu krótkiego spaceru (7 min)
Szybki dojazd do centrum miasta oraz do POW
duże parki i tereny rekreacyjne na wyciągnięcie ręki.
Liczne żłobki, przedszkola i szkoły w najbliższej okolicy.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację - widok z 9. piętra zachwyca na żywo!

ZALETY ZAKUPU Z NASZYM BIUREM:
- PEŁNE BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI, NALEŻYMY DO WSPON I PFRN
- DOKŁADNIE WERYFIKUJEMY STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI
- WYKAZUJEMY NIEZWYKŁĄ DBAŁOŚĆ O SZCZEGÓŁY W CAŁYM PROCESIE KUPNA/SPRZEDAŻY
- OFERUJEMY POMOC ZAUFANYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH, KTÓRZY PRZEPROWADZĄ PAŃSTWA PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY, DAJĄC GWARANCJĘ NAJLEPSZEJ OFERTY
Numer oferty: FS711601
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Karol Myśliwiec