Dwupoziomowe 181m² z tarasem i widokiem na Łazienki Warszawa, Mokotów, Ludwika Nabielaka - 180,8m²

Dwupoziomowe mieszkanie zlokalizowane na Mokotowie przy ul. Ludwika Nabielaka

BUDYNEK/OSIEDLE
Mieszkanie znajduje się na 5  piętrze w 5 piętrowym budynku

Rok budowy: 1998

NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie o powierzchni  181m2 składa się z:

POZIOM DOLNY  ok. 100 m² (część dzienna)
-salon o powierzchni 51,25 m²,
-do salonu przylega kuchnia (9,80 m²) połączona z jasną werandą (9,15 m²) oraz spiżarnią (1,5 m²),
-dwa pokoje (11,60 m² oraz 13,02 m²),
-łazienka (4,5 m²),
-garderoba (2,0 m²).

POZIOM GÓRNY  ok. 80 m² (część prywatna)
-sypialnia główna (18,21 m²) z prywatną łazienką (9,10 m²) oraz garderobą (8,85 m²),
-dwie dodatkowe sypialnie (9,03 m² oraz 14,78 m²),
-trzecia łazienka (4,10 m²).

Z tego poziomu prowadzi wyjście na prywatny taras o powierzchni 54,3 m² z widokiem na Łazienki Królewskie oraz panoramę centrum Warszawy.

Część tarasu (ok. 12 m²) została zabudowana przeszkloną altaną ogrodową, która pełni funkcję dodatkowego pomieszczenia i umożliwia komfortowe korzystanie z tarasu od marca do listopada. Taras wyposażony jest w system automatycznego podlewania roślin.

Czynsz administracyjny wynosi 2700 zł.

Mieszkanie własnościowe.

Do mieszkania przynależy:
-miejsce postojowe w garażu podziemnym – 12 m² (5 m × 2,4 m), dodatkowo płatne 60 000 zł,
-komórka lokatorska – 3,25 m².

Ekspozycja okien- południe, wschód, północ.

OKOLICA
Świetna lokalizacja z bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta. W pobliżu dostępne są liczne linie tramwajowe  oraz autobusowe, a przystanki znajdują się w krótkim spacerze od budynku, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum.

Okolica oferuje bogatą infrastrukturę edukacyjną – w pobliżu znajdują się przedszkola, szkoły podstawowe, a także renomowane placówki, takie jak szkoły Montessori, Monet oraz licea, m.in. Cervantesa i Banacha.

W najbliższym otoczeniu nie brakuje również różnorodnych punktów gastronomicznych, takich jak Lotos, Mori Mori Sushi, Just In Time czy Piccolo Pizzaiolo Pizza Napoletana, a także kawiarni i cukierni idealnych na spotkania i relaks.

Codzienne zakupy ułatwia bliskość sklepów – w zasięgu kilku minut spaceru znajdują się m.in. Biedronka, Żabka, Lewiatan oraz piekarnie Putka. To miejsce, które łączy wygodę życia miejskiego z dostępem do pełnej infrastruktury.
Zapraszam na prezentację nieruchomości.

W razie zainteresowania prosimy o kontakt:
730pokaż telefon, 530pokaż telefon

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.

Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość  przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)