Mieszkanie na sprzedaż Warszawa, Mokotów, Ludwika Nabielaka - 160,97m²

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, dwupoziomowego apartamentu położonego na 4. i 5. piętrze kameralnego budynku w prestiżowej części Mokotowa. To przestronne, sześciopokojowe wnętrze o powierzchni 160,97 m² zostało zaprojektowane z myślą o najwyższym komforcie i relaksie, czego symbolem jest południowy taras (25 m²) oraz balkon (12,6 m²) z widokiem na zieleń.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
· Lokalizacja: Absolutnie unikatowa – zaledwie 50 m od Parku Morskie Oko i 300 m od Łazienek Królewskich. W zasięgu krótkiego spaceru pełna infrastruktura: sklepy (Biedronka, Rossmann), prestiżowe cukiernie, poczta oraz szkoły.
· Standard wykończenia: Podłogi z lakierowanej klepki dębowej, marmurowy kominek w salonie, klimatyzacja multisplit Daikin oraz markowa zabudowa kuchenna LUBE z urządzeniami Siemens.
· Bezpieczeństwo i wygoda: System alarmowy, drzwi antywłamaniowe Gerda, winda hydrauliczna Thyssen zjeżdżająca bezpośrednio do garażu podziemnego.

Szczegółowy rozkład pomieszczeń:
Poziom I (97,75 m²):
Sercem domu jest klimatyzowany salon (26,45 m²) z kominkiem portalowym. Na tym poziomie znajduje się także jasna kuchnia z przyległą, pojemną spiżarnią, dwa ustawne pokoje (gabinet/sypialnia), garderoba, elegancki hall oraz łazienka wyposażona w armaturę Grohe i sanitariaty Rocca.
Poziom II (63,22 m²):
Prywatna strefa wypoczynku obejmuje sypialnię główną z własnym pokojem kąpielowym, dwie dodatkowe sypialnie (jedna zaaranżowana na garderobę), trzecią łazienkę oraz osobną pralnię. Wszystkie okna na tej kondygnacji posiadają rolety zewnętrzne.

Podsumowanie finansowe:
· Cena lokalu: 3 100 000 zł
· Miejsce w garażu + boks piwniczny: 100 000 zł (zakup obligatoryjny)
· Czynsz administracyjny: 2 180,37 zł (zawiera zaliczki na media i fundusz remontowy)
Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, pomalowane w jasnych, pastelowych barwach, nie wymaga nakładów finansowych. To idealna propozycja dla rodziny szukającej prestiżowego adresu w sercu Warszawy, w otoczeniu parkowej zieleni.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 37496/2450/OMS
Nr licencji zawodowej: 5480