Sprzedam luksusowy 157 m² apartament w Rezydencji Ksawerów Warszawa, Mokotów Ksawerów, Ksawerów - 157,0m²

APARTAMENT W STANIE DEWELOPERSKIM — REZYDENCJA KSAWERÓW, MOKOTÓW

Na sprzedaż przestronny apartament w stanie deweloperskim, położony w nowej, butikowej inwestycji Rezydencja Ksawerów przy ul. Ksawerów na mokotowskim Wierzbnie. Kameralny projekt zrealizowany został przez renomowanego dewelopera MYONI Group. Kupujący zwolniony jest z podatku PCC (0%).

OPIS NIERUCHOMOŚCI

• Imponujący salon z aneksem kuchennym (53 m²) i dużymi przeszkleniami
• 4 ustawne sypialnie (18,7 m², 17 m², 13,5 m² oraz 13,5 m²)
• Duży balkon (17,9 m²) zapewniający przestrzeń do wypoczynku
• 2 pełne łazienki oraz osobna toaleta gościnna
• Wydzielona garderoba oraz funkcjonalna pralnia
• Przemyślany układ z 2 strefami komunikacyjnymi

Stan deweloperski umożliwia pełną swobodę aranżacji wnętrza według indywidualnego projektu. To idealna propozycja dla dużej rodziny poszukującej nowej, bezkompromisowej przestrzeni w kameralnym budynku klasy premium.

Do apartamentu przynależą 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska (pakiet dodatkowo płatny 150 000 PLN).

KOMFORT BUDYNKU

• Kameralna, niska zabudowa apartamentowa zrealizowana przez MYONI Group
• Eleganckie części wspólne wykonane ze szlachetnych materiałów
• Duże przeszklenia gwarantujące znakomite doświetlenie wnętrz
• 2 miejsca w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska — 150 000 PLN za komplet

LOKALIZACJA I OKOLICA

Ulica Ksawerów na Mokotowie to ceniony adres łączący kameralny, willowy charakter z bezpośrednim dostępem do wielkomiejskiej infrastruktury. W zasięgu kilkuminutowego spaceru znajduje się stacja Metro Wierzbno oraz przystanki tramwajowe i autobusowe (szybki dojazd do Centrum i strefy biznesowej przy Domaniewskiej).

W sąsiedztwie zlokalizowane są liczne parki (m.in. Park Królikarnia, Park Dreszera), prestiżowe szkoły, przedszkola oraz bogata oferta kawiarni, restauracji i punktów usługowych.

NASZA OPINIA

Rzadka na rynku oferta wielopokojowego apartamentu w nowo wybudowanej, butikowej inwestycji na Ksawerowie. Znakomite proporcje strefy dziennej (ponad 50 m²), 4 sypialnie i bliskość metra czynią tę nieruchomość doskonałą lokatą kapitału oraz komfortowym domem na lata.

Więcej ofert o podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie. Zapraszamy na prezentację!



APARTMENT — REZYDENCJA KSAWERÓW, MOKOTÓW

For sale: an expansive developer's shell apartment located in the newly completed, boutique residential project "Rezydencja Ksawerów" on Ksawerów Street in Mokotów. The development was designed and executed by the acclaimed developer MYONI Group. Buyer exempt from PCC tax (0% PCC).

PROPERTY OVERVIEW

• Impressive open-plan living room with kitchen zone (53 m²) and expansive glazing
• 4 comfortable bedrooms (18.7 m², 17 m², 13.5 m², and 13.5 m²)
• Generous private balcony (17.9 m²)
• 2 full bathrooms plus a separate guest powder room
• Dedicated walk-in wardrobe and practical laundry room
• Well-balanced floor plan with distinct circulation hallways

The raw developer's finish allows complete freedom for bespoke architectural interior design. An exceptional choice for a family seeking a brand-new, premium home in a quiet, low-rise residential enclave.

The property includes 2 underground garage parking spaces and a storage room (package available for an additional PLN 150,000).

BUILDING AMENITIES

• Boutique, low-rise luxury development by MYONI Group
• High-end facade and refined common areas
• Floor-to-ceiling panoramic glazing
• 2 underground garage parking spots + storage unit — PLN 150,000 total

LOCATION & SURROUNDINGS

Ksawerów Street represents one of Mokotów’s most desirable residential pockets, blending tranquil, green surroundings with instant urban connectivity. The Wierzbno Metro station and tram lines are within short walking distance, providing direct transit to Warsaw City Center.

The immediate area offers scenic city parks (Królikarnia, Dreszera Park), top-tier schools, local cafes, fine dining, and full everyday service amenities.

OUR OPINION

A rare market opportunity to acquire a brand-new 4-bedroom residence in a boutique development on Ksawerów. The expansive 53 m² living area, versatile layout, and walking distance to the metro make this an outstanding family home and a solid long-term investment.

Discover more properties matching your criteria on our website. Contact us to schedule a private viewing!
Numer oferty: 337628