Wyjątkowy dom na Bielanach z ogrodem i niezależnym mieszkaniem Warszawa, Bielany, ul. Klaudyny - 350,0m²

Oferujemy Państwu do zakupu wyjątkową nieruchomość położoną na warszawskich Bielanach. Jest to  trzy-poziomowy apartament z pełnowymiarowym strychem, piwnicą i garażem oraz z dostępem do niedużego ogródka (na wyłączność) w domu dwurodzinnym (w domu są łącznie dwa apartamenty, obok siebie) - możliwość nabycia przez obcokrajowców.

Świetna lokalizacja dla rodzin z dziećmi i ludzi aktywnych- zlokalizowany 100m od wejścia do Lasu Bielańskiego (rezerwat przyrody), 400m od parku Kępa Potocka i 1.7km od stacji metra Marymont i Słodowiec, stanowi atrakcyjne oraz rzadko spotykane połączenie mieszkania w ciszy, blisko natury, ze znakomitym dostępem do centralnej części miasta.
Całkowita powierzchnia domu zgodnie z KW to 309,78 mkw wraz ze strychem 350 mkw.
Salon na parterze, 2 pokoje na I piętrze (w tym sypialnia) oraz 2 pokoje na II piętrze (w tym gabinet). Ponadto, na trzecim piętrze (poddasze ze standardową wysokością stropów) znajdują się dodatkowe pomieszczenia, o powierzchni około 50 mkw, które może stanowić oddzielne, niezalezne mieszkanie.
Ze względu na wielkość domu, na życzenie klienta wysyłam osobny dokument z pełną listą pomieszczeń oraz opisami.
Sprzedaż od pierwszego Właściciela. Bardzo dobra izolacja – nawet przy mocnych upałach w środku jest przyjemna temperatura bez
klimatyzacji.
Dom świeżo po remoncie (odmalowany, renowacja parkietów i schodów).
Dwa lata temu wymieniony piec gazowy, instalacja alarmowa i napęd bramy garażowej.
Okna z ekspozycją na zachód i wschód, co gwarantuje ładne oświetlenie wnętrza.

Dom znajduje się na końcu ślepej ulicy o małym natężeniu ruchu, jest tutaj cicho i zielono.
Dom nadaj się równiez na biuro.
Chętnie odpowiem na więcej pytań oraz oprowadzę po tej nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu,

English description:
We offer you a unique property for sale located in Warsaw's Bielany district. It is a three-level apartment with a full-size attic, basement, and garage, as well as access to a small garden (for exclusive use) in a two-family house (there are two apartments in the house, next to each other) - available for purchase by foreigners. 

Great location for families with children and active people - located 100m from the entrance to the Bielany Forest (nature reserve), 400 m from Kępa Potocka Park and 1.7 km from the Marymont and Słodowiec metro stations, it offers an attractive and rare combination of a quiet location close to nature with excellent access to the city center.
The total area of the house according to the land and mortgage register is 309.78 sq m including the attic of 350 sq m.
Living room on the ground floor, 2 rooms on the first floor (including a bedroom) and 2 rooms on the second floor (including a study). In addition, on the third floor (attic with standard ceiling height) there are additional rooms with an area of approximately 50 sq m, which can be used as a separate, independent apartment. Due to the size of the house, I can send a separate document with a full list of rooms and descriptions upon request.
Sale from the first owner. Very good insulation – even in extreme heat, the temperature inside is pleasant without air conditioning.
The house has been recently renovated (repainted, parquet floors and stairs renovated).
Two years ago, the gas furnace, alarm system, and garage door opener were replaced.
The windows face west and east, which guarantees nice interior lighting.

The house is located at the end of a dead-end street with little traffic, so it is quiet and green here.
The house is also suitable for use as an office.
I will be happy to answer any further questions and show you around the property.
Please feel free to contact me.

Podstawowe
Cena za mkw. :  8 428,57 PLN
Stan lokalu : Dobry

Pomieszczenia
Typ mieszkania : Wielopoziomowe
Salon : 40 mkw.
Kuchnia : Otwarta
Liczba łazienek : 2
Lb. oddzielnych toalet : 1
Garderoba : Tak

Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 2
Balkon : Balkon Klasyczny, Taras,
Liczba tarasów : 1
Piwnica : Tak
Komórka : Nie
Ogród : Tak

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : Gazowe,
Ciepła woda : Piec gazowy,
Gaz : Tak

Miejsca parkingowe
Garaż : 2

Budynek
Rok budowy : 2001
Stan budynku : Bardzo dobry
Materiał : Pustak ceramiczny
Liczba pięter : 2
Winda : Nie
Udog. dla niepełnosprawnych : Nie

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/mieszkanie-sprzedaz-warszawa-bielany-64005-MS-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.