Mieszkanie na sprzedaż Warszawa, Białołęka, Okrągła

Białołęka / ul. Okrągła Na sprzedaż nietuzinkowe, bezczynszowe, 5-pokojowe mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni całkowitej 144,5 m2 plus garaż oraz ogródek (65 m2). Osiedle zaprojektowane zostało przez znanego architekta Zygmunta Hofmana.Tylko 4 lokale w budynku. Cisza, spokój, niesamowita otulina sosen, a jednocześnie w odległości spaceru pełna infrastruktura oraz przystanki autobusowe (tylko 10 minut do Metra Kondratowicza).  ATUTY: Genialna lokalizacja - oaza spokoju w otulinie sosen i zieleni, z pełnym dostępem do miasta i komunikacji.  Mieszkanie jak dom - bezczynszowe, duże, z garażem i ogrodem.  WNĘTRZE: Mieszkanie jest bardzo jasne i słoneczne (słońce od rana do wieczora - ekspozycja wschód - południe - północ), przestronne, wykończone bardzo dobrej jakości materiałami, m.in.: drewno na podłodze w salonie, drewniane schody, hiszpańskie płytki w kuchni, armatura wysokiej jakości AXOR w dolnej łazience oraz włoskiej marki Bugnatese w górnej łazience, drewniane okna (większość odświeżana i konserwowana w październiku 2024 r.), drzwi wejściowe GERDA (konserwowane świeżo w lutym 2025 r.), ściany pomalowane bardzo dobrej jakości farbą Benjamin Moore. Mieszkanie w całości wyremontowane w latach 2016-2020. Drugi poziom mieszkania wyłożony wykładziną (pod spodem panele).  Zielony ogród 65 m2 z sosnami przynależny do mieszkania oraz duży balkon (9 m2) z widokiem na przepiękne sosny pozwala w pełni cieszyć się relaksem i spokojem. ROZKŁAD: PIERWSZY POZIOM  Salon z aneksem kuchennym (30,6 m2) z wyjściem na balkon (9.5 m2)  Pokój (13,3 m2), Pokój (9,1 m2), Łazienka z prysznicem (z oknem) (6 m2), Przedpokój z szafą wnękową (11,7 m2) DRUGI POZIOM (metraż po podłodze):  Sypialnia z garderobą (29 m2) Sypialnia (22 m2) Łazienka z wanną (z oknem)  Przedpokój (duży do zaaranżowania na biblioteczkę lub siłownię).  Powierzchnia użytkowa (w KW): 72,25 m2 plus przynależne poddasze i garaż (opisane w KW), Powierzchnia całkowita: 144,5 m2 po podłodze (w tym wykończone poddasze), Powierzchnia ogródka: 65 m2. Do mieszkania przynależy jednostanowiskowy garaż (dodatkowo płatny 50 tys. zł), miejsce parkingowe naziemnie przed garażem oraz ogródek 65 m2.  Dodatkowo do dyspozycji wspólnie z sąsiadami strych, komórka lokatorska oraz miejsce na wózki/ rowery (4 mieszkania w budynku). Klatka schodowa w budynku została odmalowana i odświeżona (kwiecień 2025 r.). SĄSIEDZTWO: Mieszkanie znajduje na kameralnym, spokojnym, zielonym osiedlu na ulicy Okrągłej. Jedyne takie niepowtarzalne miejsce na mapie Białołęki. Piękne, klimatyczne budynki z drewnianymi oknami, ceramicznym dachem wśród wysokich sosen. Niepowtarzalny klimat.  KOMUNIKACJA: Bezpośredni autobus do Metra Kondratowicza (10 minut) oraz Metra Marymont (18 minut) obok osiedla.  Pełna infrastruktura w zasięgu spaceru - supermarkety, przedszkola, szkoły, kawiarnie, restauracje, weterynarz, przychodnia, kościół, Park Magiczny, plac zabaw i wiele innych.  Centrum Handlowe Atrium Targówek oraz Multikino - 5 minut jazdy autem lub autobusem. IKEA, Decathlon, CH Marki - 7 minut autem. Planowana linia tramwajowa bezpośrednio obok domu, co będzie ogromnym udogodnieniem. Linia nie będzie przechodziła od strony okien - nie będzie to miało wpływu na głośność w mieszkaniu.  MUSISZ JESZCZE WIEDZIEĆ: Mieszkanie BEZCZYNSZOWE, Wszystkie opłaty eksploatacyjne plus fundusz remontowy ok. 1000 zł/ mies., Ogrzewanie: gazowe, Kanalizacja, Internet światłowód, Budynek z 2003 r., Garaż dodatkowo płatny 50 tys. zł. MOJA OPINIA: Mieszkanie jest idealne dla rodziny z dziećmi, jak również dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, a jednocześnie bliskość miasta. Dla osób, które doceniają nietuzinkowy styl.  Sama mieszkałam w tej okolicy wiele lat - szczerze polecam i serdecznie zapraszam na prezentację.