Opis oferty

Na sprzedaż dom w stanie deweloperskim w zabudowie szeregowej w kameralnej inwestycji Pastell na warszawskiej Białołęce. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, energooszczędnego domu z prywatnym ogródkiem, dwoma miejscami postojowymi i możliwością urządzenia wnętrza zgodnie z własnym gustem.

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia użytkowa: 76,72 m²
Antresola: 10,35 m²
Łączna powierzchnia użytkowa z antresolą: 87,07 m²
Dodatkowe poddasze nieużytkowe: 24,3 m²
Liczba pokoi: 5
Liczba łazienek: 2
Prywatny ogródek: ok. 30 m²
Miejsca postojowe: 2
Ogrzewanie: podłogowe
Źródło ogrzewania: pompa ciepła
Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją

Funkcjonalny układ pomieszczeń
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym, zapewniając funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną.

Parter:

przestronny salon z miejscem na wypoczynek i jadalnię,
otwarta kuchnia,
WC,
wiatrołap,
komunikacja i schody.

Piętro:

dwa pokoje,
łazienka,
komunikacja,
dodatkowa przestrzeń przy schodach.

Trzecia kondygnacja:

antresola o powierzchni 10,35 m², którą można zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami.

Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze o powierzchni 24,3 m², na którym przewidziano pomieszczenie techniczne, dodatkowy pokój oraz łazienkę. Możliwość wykorzystania tej powierzchni należy dostosować do jej formalnego statusu i warunków technicznych.
Nowoczesne i energooszczędne rozwiązania.

Dom wyposażono w rozwiązania, które zwiększają komfort użytkowania i pomagają ograniczać zużycie energii:

pompa ciepła,
ogrzewanie podłogowe,
wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja),
przygotowanie do montażu instalacji fotowoltaicznej.

To nowoczesna baza techniczna, która pozwala korzystać z energooszczędnych rozwiązań bez konieczności wykonywania od podstaw instalacji grzewczej i wentylacyjnej.

Prywatny ogródek i dwa miejsca postojowe
Do domu przynależy prywatny ogródek o powierzchni około 30 m². To idealne miejsce na urządzenie tarasu, stworzenie zielonej przestrzeni do wypoczynku lub przygotowanie strefy zabaw dla dzieci.
Dwa miejsca postojowe zapewniają wygodę codziennego użytkowania, szczególnie w przypadku rodziny posiadającej więcej niż jeden samochód.

Urządź wnętrze po swojemu
Dom stanowi doskonałą bazę do stworzenia wnętrza dopasowanego do indywidualnych potrzeb i stylu życia. Zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter wizualizacji i przedstawiają przykładową aranżację przygotowaną przez projektanta z myślą o tej nieruchomości.
Wizualizacje mogą być inspiracją przy planowaniu wykończenia, jednak przyszły właściciel ma możliwość realizacji własnej koncepcji, wyboru materiałów i wyposażenia oraz dostosowania budżetu do swoich oczekiwań.

Zapraszam na prezentację
Jeśli szukasz nowego domu w Warszawie, z własnym ogródkiem, miejscami postojowymi i możliwością samodzielnej aranżacji wnętrza, ta nieruchomość może być idealną propozycją dla Ciebie.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Numer oferty: 298631