Nowoczesny 3-pokojowy apartament z balkonem i windą Zabrze, Apatytowa 1 - 60,86m²

1 piętro z windą • duży balkon • zielona okolica
60,86 m2 gotowe do zamieszkania, dopracowane w każdym detalu i komfortowo wyposażone.

Idealna ALTERNATYWA dla osób, które zamiast wielomiesięcznego remontu wybierają spokój i gotowe rozwiązania – ten dopracowany w każdym detalu apartament z 2024 roku to unikatowa okazja, by zamieszkać na prestiżowym i zielonym  osiedlu bez zbędnego czekania.

LOKALIZACJA:
Zabrze, Grzybowice

Kontakt: Anna Iwon
Telefon: 792**101**813

Lokalizacja cieszy się dużą popularnością ze względu na to, że obecnie jest to jedna z najatrakcyjniejszych spokojnych-peryferyjnych lokalizacji, szczególnie dla rodzin i osób dojeżdżających z szybkim dojazdem do A4 / Gliwic / Katowic. Jeśli cenisz ciszę, nowe budownictwo i wygodny dojazd – to naprawdę mocna Alternatywa.

Apartamentowiec o wysokim standardzie oddany do użytku w 2024 roku, cechuje się nowoczesną architekturą, panoramicznymi oknami i infrastrukturą, taką jak chroniony szlabanem parking oraz nowoczesny plac zabaw dla dzieci.

To miejsce zostało zaprojektowane z myślą o tych, dla których dom zaczyna się już na progu budynku. Już od wejścia wita nas reprezentacyjna strefa wejściowa, która dzięki dyskretnemu systemowi monitoringu stanowi gwarancję pełnego bezpieczeństwa i spokoju.

Z przyjemnością przedstawiam Państwu na sprzedaż apartament o powierzchni 60,86 m² z funkcjonalnie wydzieloną strefą dzienną i nocną, zlokalizowany na przedmieściach miasta na nowoczesnym osiedlu apartamentowców i domów jednorodzinnych.
Wnętrze mieszkania urządzone w spójnym, nowoczesnym stylu a układ i eleganckie oświetlenie tworzy komfortową i przytulną przestrzeń.

Lokal nie wymaga żadnych nakładów finansowych, gdyż został wykończony pod klucz z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów.
Nowoczesny, ponadczasowy design, jasne wnętrza i funkcjonalny układ, tworzą przestrzeń, która robi wrażenie.
W cenie otrzymujesz pełne wyposażenie, niezbędne do zamieszkania wygodne meble wraz z pełnym AGD.

Budynek wyposażono w domofon i monitoring, a wjazd na teren jest chroniony szlabanem i ogrodzeniem. Klatka schodowa jest czysta, zadbana i regularnie sprzątana.

POWIERZCHNIA FUNKCJONALNIE PODZIELONA:
-> Pokój 1 to przestronna strefa dzienna, w której salon harmonijnie łączy się z funkcjonalną jadalnią i kuchnią. To idealne miejsce na spotkania w większym gronie – okrągły stół zaprasza do wspólnych rozmów, a wyjście na duży balkon dodaje wnętrzu poczucia swobody i przestrzeni.
-> Pokój 2 to komfortowa sypialnia
-> Pokój 3 idealny na pokój dla dziecka lub biuro, gabinet, home-office
-> Garderoba stanowi wygodne miejsce do przechowywania rzeczy
-> Łazienka z ubikacją oraz prysznicem walk-In, nowocześnie urządzona
-> Przedpokój zapewnia wygodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami
-> Dodatkowo w korytarzu jest komórka do przechowywania o wielkości 2,2 m2, przynależne do mieszkania, jako dodatkowe miejsce do przechowywania na tej samej kondygnacji.

STANDARD:
Wszystkie pomieszczenia w Grudniu w roku 2024 zostały wykończone w wysokim standardzie oraz wyposażone w niezbędne meble i sprzęty AGD, dzięki czemu mieszkania nie wymaga dodatkowych inwestycji.
Gotowe do zamieszkania!

OKOLICA
W zasięgu kilku minut autem / rowerem:
• sklepy spożywcze (w tym większe markety w promieniu 2–4 km)
• apteki, przychodnie
• plac zabaw -> na posesji, tereny rekreacyjne
• przystanki autobusowe (połączenia do centrum Zabrza i Gliwic), najbliższy 400 m (5 min. pieszo)

Atrakcyjność lokalizacji sprawia, że zakup tego mieszkania to bezpiecznie ulokowany kapitał oraz idealny wybór dla osób ceniących komfortowe życie na spokojnym, nowoczesnym osiedlu w otoczeniu zieleni.

DODATKOWE ATUTY:
+ Nowe budownictwo (2024 rok)
+ Wykończone i wyposażone w wysokim standardzie PREMIUM
+ Lokal stanowiący odrębną własność
+ Mieszkanie przestronne i pełne naturalnego światła (okna południowy-zachód)
+ Idealne dla osób kochających przestrzeń oraz jasne wnętrza
+ Zadbana klatka schodowa, winda, domofon, ogrodzony teren zapewniający prywatność
+ na terenie parkingu znajduje się stacja ładowania samochodów elektrycznych

+ Możliwość dokupienia miejsca przydzielonego miejsca parkingowego (obligatoryjnie): 40 000 zł => do uzgodnienia i negocjacji
+ Media: woda, prąd, kanalizacja, ciepła woda i centralne ogrzewanie
+ Niskie koszty utrzymania -> czynsz: ok. 710 zł (m.in. z funduszem remontowym, zaliczką na wodę i wywozem śmieci 1 osoba)

Zapraszamy na prezentację tego komfortowego mieszkania!

Kupując nieruchomość za naszym pośrednictwem otrzymujesz:
-> dostęp do ofert alternatywnych dopasowanych do oczekiwań,
-> rzetelne informacje i zdjęcia przedstawiające realny stan nieruchomości,
-> zweryfikowany stan prawny nieruchomości,
-> możliwość osobistego obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
-> mediacje w uzgadnianiu dogodnych dla obu stron warunków sprzedaży i przekazania nieruchomości,
-> skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości (sprawdzeni doradcy z wieloletnim doświadczeniem),
-> skompletowanie niezbędnej dokumentacji do zawarcia umowy przedwstępnej i przyrzeczonej,
-> koordynację spotkań, terminów i aktów notarialnych,
-> protokoły przekazania nieruchomości i udokumentowanie stanów liczników.

CENA:  599 000 zł

Kontakt:
Anna Iwon: 792*101*813

Zapewniamy kompleksowe wsparcie finansowe i prawne przy zakupie nieruchomości bez dodatkowych opłat.

POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB.

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Wszelkie materiały użyte w niniejszym ogłoszeniu, w tym zdjęcia są własnością Biura Nieruchomości 4Alternatywy.
Zgodnie z art. 17 ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, twórca ma wyłączne prawo do korzystania ze zdjęć i rozporządzania nim.