Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Zabrze, 3 Maja

Prezentujemy przestronne 3 pokojowe mieszkanie znajdujące się w Zabrzu przy ul. 3 Maja, w dobrym stanie technicznym - nowe okna i nowy kocioł gazowy. Możliwe podzielenie jednego z bardzo dużych pokoi na 2. Ponadto, dzięki wymości pomieszczeń do 360 cm możliwe zwiększenie funkcjonalności poprzez utworzenie antresoli. Mieszkanie o powierzchni użytkowej, aż 106,17 m2, usytuowane jest na pierwszym piętrze zadbanej i solidnej kamienicy. Mieszkanie składa się z: - 3 pokoi (2 bardzo duże z podwójnymi oknami + nieco mniejsza sypialnia) - przestronnej łazienki z wanną - pokaźnej wielkości kuchni - przedpokoju z wyodrębnioną garderobą - dodatkowego pomieszczenia gospodarczego + duża piwnica jako pomieszczenie przynależne. Przy zmianie układu na 4 pokoje pomieszczenie gospodarcze można przekształcić w garderobę. SZCZEGÓŁY OFERTY: - ogrzewanie - praktycznie nowy kocioł gazowy 2-funkcyjny z 2024 r. marki Viessmann, umieszczony w kuchni, - okna 3 szybowe wymienione w 2024 r., - na podłogach panele i kafle podłogowe, - przynależna piwnica o pow. ponad 7 m2, - zgodna wspólnota mieszkaniowa, - zadbana klatka schodowa, budynek po termomodernizacji w 2024 r. od strony podwórza, - elewacja frontowa w dobrym stanie, - korzystna ekspozycja okien południowa, tylko kuchnia na północ, - wejście i podwórze zabezpieczone domofonem, - zachowane stylowe drzwi dwuskrzydłowe pomiędzy pokojami. Opłata miesięczna z funduszem remontowym, wywozem śmieci na 3 osoby, opłatą eksploatacyjną za części wspólne oraz wodą 9 m3 to rozsądne 850 PLN. LOKALIZACJA: Wszystko co potrzebne do wygodnego zamieszkania w pobliżu. Sklepy, markety, punkty usługowe, szkoły i uczelnie (podstawowa, muzyczna, wyższa - oddział Politechniki), a nawet atrakcje turystyczne jak Sztolnia Królowa Luiza. Świetne położenie komunikacyjne - bardzo blisko DTŚ, komunikacja miejska tramwajowa i autobusowa tuż obok budynku. Szybki dojazd do ścisłego Centrum. CENA - jesteśmy otwarci na propozycje, większość mebli w cenie. Zapraszam na niezobowiązującą prezentację. Zapewniamy pomoc i fachowe wsparcie w zakresie weryfikacji prawnej, ewentualnego procesu kredytowania i wyceny oraz organizacji transakcji, aż po przygotowanie wszelkich protokołów i formalności spoczywających na nabywcy. Radosław Dobrowolski Specjalista ds. nieruchomości i Rzeczoznawca majątkowy (uprawnienia nr 7411) Tel.: 660 735 829 Świadectwo charakterystyki energetycznej w przygotowaniu. Wszelkie materiały (treści, teksty, ilustracje, zdjęcia itp.) przedstawione w materiałach reklamowych, ogłoszeniach firmy ZNAWCY NIERUCHOMOŚCI oraz w obrębie domen: www.znawcynieruchomosci.pl i www.koloremgo.pl są objęte prawem autorskim i podlegają ochronie na mocy Ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 r. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez zgody firmy ZNAWCY NIERUCHOMOŚCI jest zabronione. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości