Komfortowe 3-pokojowe mieszkanie z garażem i balkonem Ząbki, Powstańców - 63,4m²

Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału i ochrony środków przed inflacją? Przedstawiamy 3-pokojowe mieszkanie w świetnie skomunikowanej części Ząbek. Nieruchomość jest aktualnie wynajmowana przez stabilnego najemcę (miesięczny czynsz wynosi 3 000 zł + opłaty), co gwarantuje natychmiastowy przepływ pieniężny - zarabiasz od pierwszego dnia po podpisaniu aktu notarialnego, bez konieczności tracenia czasu na poszukiwania najemców.

O mieszkaniu
Lokal o powierzchni 63,40 m² usytuowany jest na 1. piętrze w budynku z 2000 roku. Mieszkanie jest dwustronne (ekspozycja północ-południe), co zapewnia optymalne doświetlenie i bardzo dobrą cyrkulację powietrza.

Funkcjonalny i sprawdzony układ obejmuje:

• przestronny salon z aneksem kuchennym,
• dwie niezależne sypialnie,
• komfortową łazienkę,
• praktyczną garderobę,
• hall,
• duży balkon, zapewniający dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu.

Elementy dodatkowe (zakup obligatoryjny):

• miejsce w garażu podziemnym (34 900 zł)
• komórka lokatorska o powierzchni 2,7 m² (29 000 zł)

Osiedle i bezpieczeństwo
Osiedle jest zamknięte, monitorowane i objęte ochroną. To kluczowy argument dla najemców długoterminowych ceniących spokój. Bezpośrednio na terenie osiedla znajduje się plac zabaw dla dzieci.

Lokalizacja (Ząbki, ul. Powstańców)
Położenie gwarantujące wysoką płynność najmu i minimalizujące ryzyko pustostanów:

• infrastruktura: w bezpośrednim sąsiedztwie supermarkety (Biedronka, Kaufland), Rossmann, a także placówki edukacyjne i medyczne.
• komunikacja: sprawny i szybki dojazd do Warszawy dzięki liniom ZTM, stacji PKP oraz dogodnemu wyjazdowi w kierunku kluczowych węzłów drogowych stolicy.

Zapraszam! do kontaktu

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą mieszkania na sprzedaż na rynku wtórnym.

Jeżeli poszukujesz innego mieszkania na sprzedaż, skontaktuj się z nami. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości oraz agencjami w całej Polsce, dzięki czemu nasi doradcy mają dostęp do szerokiej bazy ofert - w tym również do mieszkań, które nie zostały jeszcze opublikowane na portalach ogłoszeniowych. Pozwala to skuteczniej dopasować nieruchomość do indywidualnych potrzeb, budżetu oraz celu zakupu.

Rozważasz sprzedaż podobnej nieruchomości i chcesz sprawdzić aktualne warunki rynkowe? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie. Pomożemy w określeniu realnej ceny, przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży oraz zaplanowaniu odpowiedniej strategii marketingowej.

Kupno, sprzedaż i wynajem nieruchomości to proces, który wymaga wiedzy, doświadczenia i dobrej organizacji. W ramach świadczonych usług oferujemy kompleksową obsługę transakcji - od przygotowania nieruchomości do sprzedaży, przez profesjonalną prezentację (home staging, sesje fotograficzne, rzuty i plany), po aktywną promocję ofert na największych portalach nieruchomości, stronach internetowych oraz w systemach MLS. Stosujemy także działania offline, takie jak banery czy dni otwarte.

Wspieramy naszych klientów na każdym etapie procesu sprzedaży, zakupu lub wynajmu nieruchomości - prowadzimy negocjacje, pomagamy w analizie dokumentów oraz dbamy o bezpieczeństwo transakcji i prawidłowe zapisy umowne.

Pomagamy zarówno osobom kupującym na własne potrzeby, jak i inwestycyjnie.

Jeżeli zakup nieruchomości planowany jest z wykorzystaniem kredytu hipotecznego, zapewniamy również wsparcie w tym zakresie, współpracując z wieloma bankami i instytucjami finansowymi.

Potrzebujesz więcej informacji lub wsparcia przy transakcji? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie.
Numer oferty: BLN860924
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Korólczyk-Rabek