Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem i światłem Ząbki, Calineczki - 70,76m²

Są takie miejsca, które od pierwszego wejrzenia sprawiają, że zaczynasz układać w głowie scenariusz swojego życia. I są takie mieszkania, które robią dokładnie to samo — tylko szybciej. To przy ul. Calineczki w Ząbkach zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii.

Tu codzienność ma przyjemny rytm: poranna kawa na przestronnym balkonie, szybkie zakupy po drodze, spacer do lasu zamiast scrollowania telefonu i powrót do domu, w którym po prostu dobrze się oddycha — dosłownie i w przenośni.

Dla kogo jest to miejsce?
Dla tych, którzy chcą mieć więcej niż tylko cztery ściany. Dla rodziny, która doceni bliskość szkół i terenów zielonych. Dla pary, która szuka balansu między miastem a spokojem. Dla singla, który chce mieszkać wygodnie i bez kompromisów. A także dla inwestora — bo lokalizacja i standard robią tu swoje.

Mieszkanie, które pracuje na Twoją wygodę
Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o codziennym komforcie — bez przypadkowych decyzji i zbędnych kompromisów.

• Salon z aneksem kuchennym to naturalne centrum życia — przestronny, jasny, z ekspozycją na południe. To przestrzeń, która sprzyja zarówno wspólnym chwilom, jak i codziennym rytuałom — od porannej kawy po wieczorne spotkania przy stole.
• Trzy strony świata (wschód, południe, zachód) gwarantują światło przez cały dzień i przyjemną, naturalną atmosferę.
• Wysokość 2,7 m daje poczucie przestrzeni — to jeden z tych detali, które robią ogromną różnicę.
• Duża ilość miejsca do przechowywania oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze (obecnie pralnia) sprawiają, że łatwiej utrzymać porządek — a to luksus, którego nie trzeba reklamować.

I wisienka na torcie:
Zadaszony balkon o powierzchni 14 m² z pergolą — przestrzeń, która latem staje się drugim salonem, a zimą klimatycznym miejscem na chwilę oddechu. Bez względu na pogodę.

Co ważne — mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia i sprzedawane z wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Czyli oszczędzasz nie tylko pieniądze, ale i czas (a ten, jak wiadomo, bywa bezcenny).

Dodatkowym atutem jest miejsce postojowe w garażu podziemnym, dostępne za dodatkową opłatą — wygodne, bezpieczne i szczególnie doceniane w tej lokalizacji.

Lokalizacja, która robi robotę
Ząbki od lat udowadniają, że można mieszkać spokojnie, nie rezygnując z wygody miasta. A ul. Calineczki to jeden z najlepszych adresów w tej części.
W zasięgu kilku minut spaceru masz wszystko, co potrzebne:

• piekarnie (Putka, Lubaszka, Grzybki — poranne decyzje będą trudne),
• sklepy (Biedronka, Stokrotka, Kaufland),
• restauracje, kawiarnie, Żabkę,
• przychodnię, weterynarza, usługi.

To miejsce, gdzie wyskoczyć po coś naprawdę znaczy wyskoczyć, a nie planować logistykę dnia.

Dla aktywnych:

• liczne ścieżki rowerowe i biegowe,
• tereny zielone i lasy w pobliżu,
• place zabaw, wybiegi dla psów,
• dostęp do miejskich udogodnień (m.in. basen dla mieszkańców).

Komunikacja bez stresu

• przystanki autobusowe ZTM w pobliżu (linie m.in. 199, 245, 145),
• dojazd do metra Kondratowicza w ok. 20 minut,
• darmowa komunikacja dla mieszkańców Ząbek,
• szybki dostęp do obwodnic Warszawy — realny dojazd do różnych części miasta w około 30 minut.

Spokój, który docenisz po całym dniu
Budynek znajduje się z dala od głównych ulic, w otoczeniu zieleni. Okna wychodzą na spokojną część osiedla, co zapewnia prywatność i ciszę. To jedno z tych miejsc, gdzie naprawdę można się wyciszyć — bez konieczności wyjeżdżania za miasto.
PodsumowującTo mieszkanie nie próbuje być najlepsze na papierze. Ono po prostu dobrze się sprawdza w życiu — a to znacznie ważniejsze.

Jeśli szukasz przestrzeni, która daje komfort, światło, funkcjonalność i lokalizację, która ułatwia codzienność — właśnie ją znalazłeś.
A teraz pozostaje tylko jedno pytanie: kiedy chcesz je zobaczyć na żywo?


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 211/17317/OMS
Nr licencji zawodowej: 29405