Unikatowe 74m2 w rynku Warty z możliwością działalności Warta - 74,0m²

Na sprzedaż pół kamienicy o powierzchni 74mkw położonej w rynku w miejscowości Warta, w województwie łódzkim. Nieruchomość składa się z dwupoziomowego mieszkania, pomieszczenia pod działalność usługową, części wspólnej, którą stanowi korytarz oraz ogrodu.

W skład nieruchomości wchodzą:
- kuchnia
- łazienka
- pomieszczenie pod działalność usługową
- 2 pokoje
- korytarz
- piwnica
- strych

Mieszkanie jest unikatowe w swoim rodzaju. Stanowi ono połowę kamienicy z możliwością mieszkania i prowadzenia działalności usługowej w jednym miejscu. Lokalizacja w rynku stanowi idealne miejsce dla tego typu biznesu. Nieruchomość w 2023r przeszła remont oraz został wstawiony nowy piec na pellet.

Kuchnia
Na parterze główną część stanowi otwarta kuchnia. W pełni wyposażona pozwala na wprowadzenie się bez dodatkowych kosztów. Przestronna świetnie sprawdzi się dla osób lubiących gotować.

Łazienka
Nie duża ale pomieściła wszystko co potrzeba. W łazience znajduje się umywalka z szafką, pralka, kabina prysznicowa oraz toaleta. Sprytna, wbudowana w ścianę półka stanowi dodatkowe miejsce na niezbędne rzeczy, jednocześnie nie zabierając cennego miejsca.

Pomieszczenie pod działalność usługową
Dużym atutem tej nieruchomości są 2 osobne wejścia z przodu budynku. Jedno prowadzi do wspólnego korytarza w kamienicy, a drugie bezpośrednio do pokoju przekształconego w lokal usługowy. Ustawne pomieszczenie o kształcie kwadratu można wykorzystać w celach usługowych, przekształcić w pokój mieszkalny lub zaadaptować w inny dogodny sposób.

Pokoje
Na piętrze znajdują się 2 duże pokoje. Oba są znakomicie doświetlone i w pełni umeblowane. W każdym z pokoi znajduje się komoda, szafa oraz stolik. W pierwszym pokoju dodatkowo znajduje się narożna kanapa, a w drugim wersalka i fotele. We wszystkich oknach znajdują się rolety co zapewnia większą prywatność. 

Ogród
Stanowi znakomitą przestrzeń do relaksu i prywatności. Zagospodarowanie poprzez liczne kwiaty, krzewy i drzewa owocowe oraz utwardzone miejsce na grilla sprawia, że można poczuć się jak na działce na wsi. W dalszej części ogrodu znajduje się także blaszany garaż z dostępem do prądu. Granice ogrodu z dwóch stron wyznacza płot, z trzeciej sąsiednie budynki.
Do posesji od tyłu prowadzi brama wjazdowa umożliwiająca wjazd autem.

Piwnica
Stanowiąca powierzchnię 20mkw jest dodatkową przestrzenią na przetwory oraz wszelkie sezonowe rzeczy.

Strych
Do nieruchomości należy również nieużytkowy strych o powierzchni 40mkw.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- 2 poziomy
- możliwość prowadzenia działalności gospodarczej
- 2 osobne wejścia
- ogród z garażem i miejscem na grilla
- nowy piec na pellet
- gotowe do wprowadzenia

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w Rynku w miejscowości Warta.

W pobliżu znajdują się:
- supermarket
- przystanek autobusowy
- liczne sklepy i punkty usługowe
- szkoła i przedszkole

Szukasz mieszkania z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej? W centrum miasta, a jednocześnie z własnym ogrodem? Umów się na prezentację, bo być może to jest właśnie taka nieruchomość jakiej szukasz.

Aby lepiej zaprezentować potencjał nieruchomości, zdjęcia zostały wykonane z wykorzystaniem elementów dekoracyjnych w ramach usługi home stagingu. Aranżacja została stworzona specjalnie na potrzeby prezentacji i nie jest częścią oferty. Dzięki temu można swobodnie urządzić nieruchomość zgodnie z własnym gustem.

Joanna Jezierska
Pośrednik Nieruchomości

+48 7pokaż telefon
j.jezierskaskontaktuj się

SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz
www.semprenieruchomosci.pl

Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!
Numer oferty: 331101
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Joanna Jezierska