Nowoczesny 3-pokojowy apartament z balkonem w CITYFLOW. Warszawa, Wola Ulrychów, Redutowa - 66,3m²

3-POKOJOWY APARTAMENT Z BALKONEM — INWESTYCJA CITYFLOW, SMART HOME, BLISKO PARKU

Mamy przyjemność zaprezentować nowoczesny i komfortowy, 3-pokojowy apartament położony w prestiżowej inwestycji CITYFLOW realizowanej przez cenionego dewelopera OKAM. Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem osiedla, funkcjonalnym układem oraz dogodną lokalizacją z szybkim dojazdem do centrum miasta. Szybki odbiór - mieszkanie gotowe już w wakacje!

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie składa się z:

• przestronnego salonu z aneksem kuchennym (28 m²),
• sypialni głównej (10,5 m²),
• drugiej sypialni / pokoju dziecięcego (9,5 m²),
• łazienki (5,2 m²),
• osobnego WC (2,07 m²),
• korytarza (3,16 m²),
• przedpokoju (8,25 m²),
• przylegającego do salonu balkonu (12,1 m²)

Dodatkowo:

• Miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 99 000 PLN.

OPIS I STANDARD INWESTYCJI

Apartament wyposażony jest w nowoczesny system **smart-home**. Sama inwestycja CITYFLOW to niezwykle komfortowe osiedle oferujące mieszkańcom liczne udogodnienia. Elegancko wykończone klatki schodowe, całodobowa recepcja, ochrona oraz monitoring. Ponad 1,5 ha powierzchni biologicznie czynnej: zielone dziedzińce z automatycznym nawadnianiem wodą deszczową, amfiteatr, strefa relaksu z leżakami i hamakami, ogródek warzywny oraz dedykowana strefa/wybieg dla czworonogów. Prywatna wypożyczalnia rowerów wyłącznie dla mieszkańców. Dostęp do lokalu mieszkańca, strefy fitness oraz punktu „car spa” (miejsca przeznaczonego do mycia samochodów).

KOMUNIKACJA I OKOLICA

Inwestycja zlokalizowana jest w świetnym punkcie komunikacyjnym - zaledwie kilka minut od ścisłego centrum miasta.
Komunikacja: przystanek tramwajowy znajduje się zaledwie 3 minuty spacerem od budynku.
Zakupy i usługi: Galeria Wola Park oddalona jest o 5 minut. W bliskiej okolicy znajdują się liczne siłownie, studia jogi oraz centra medyczne.
Tereny zielone: Bezpośrednie sąsiedztwo kilkunastu hektarów zieleni parkowej - w tym Parku Sowińskiego, Parku Szymańskiego oraz Parku Powstańców Warszawy.

W NASZEJ OPINII

Prezentowany apartament na osiedlu CITYFLOW to doskonała propozycja dla osób ceniących wysoki komfort życia, nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz bliskość natury połączoną z szybkim dojazdem do centrum miasta. Rozbudowana infrastruktura osiedla, imponująca ilość stref relaksu i rekreacji oraz sąsiedztwo kilkunastu parków czynią tę ofertę idealnym miejscem do życia zarówno dla rodzin, jak i aktywnych zawodowo osób.

Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie www. Zapraszamy!

3-ROOM APARTMENT WITH BALCONY — CITYFLOW INVESTMENT, SMART HOME, NEAR PARKS

We are pleased to present a modern and comfortable 3-room apartment located in the prestigious **CITYFLOW** development by the renowned developer OKAM. The property stands out for its high complex standard, functional layout, and convenient location with quick access to the city center. Fast handover - ready this summer!

PROPERTY PARAMETERS
The apartment consists of:

• a spacious living room with a kitchenette (28 m²),
• a master bedroom (10.5 m²),
• a second bedroom / children's room (9.5 m²),
• a bathroom (5.2 m²),
• a separate toilet (2.07 m²),
• a hallway (3.16 m²),
• an entrance foyer (8.25 m²),
• a balcony adjoining the living room (12.1 m²).

Additionally:

• A parking space in the underground garage - extra fee of PLN 99,000.

DESCRIPTION AND STANDARD OF DEVELOPMENT

The apartment comes equipped with a modern **smart-home** system. The CITYFLOW complex itself is an exceptionally comfortable residential community offering numerous amenities for residents. Elegantly finished staircases, 24/7 reception desk, security, and video monitoring. Over 1.5 hectares of biologically active area: green courtyards with an automatic rainwater irrigation system, an amphitheater, a relaxation zone with sunbeds and hammocks, a vegetable garden, and a dedicated dog park. Private bicycle rental exclusively for residents. Access to a resident lounge, fitness space, and a "car spa" point (dedicated car wash station).

LOCATION AND SURROUNDINGS

The development is situated in a prime location - just a few minutes from the heart of the city center.
Transportation: A tram stop is located just a 3-minute walk from the building.
Shopping & Services: Wola Park Shopping Mall is only 5 minutes away. Nearby, you will find numerous gyms, yoga studios, and medical centers.
Green Areas: Immediate proximity to several parks, including Sowińskiego Park, Szymańskiego Park, and Powstańców Warszawy Park.

IN OUR OPINION

This apartment in the CITYFLOW development is an ideal choice for those who value high living comfort, modern technological solutions, and close proximity to nature combined with fast commute to the city center. Extensive estate infrastructure, impressive relaxation and recreation areas, and the neighborhood of several parks make this offer a perfect place to live for both families and busy professionals.

For more unique offers matching similar criteria, please visit our website. Contact us today!
Numer oferty: 129483