Dwupoziomowe 87m² z tarasem i balkonem, Wola Warszawa, Wola, Sokołowska - 87,25m²

Komfort, przestrzeń i doskonała lokalizacja  gotowe do zamieszkania

Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 87,25 m², położone na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku z 2013 roku przy ul. Sokołowskiej 9 na warszawskiej Woli.

To propozycja dla osób ceniących wysoką jakość wykończenia, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz świetną komunikację z centrum miasta. Mieszkanie znajduje się zaledwie 3 minuty spacerem od stacji metra Młynów (M2), dzięki czemu dojazd do Śródmieścia zajmuje około 8 minut.

Dwupoziomowy układ zapewnia naturalny podział na strefę dzienną i prywatną, a imponujący 32-metrowy taras oraz dodatkowy balkon tworzą wyjątkową przestrzeń do wypoczynku.

Najważniejsze informacje

Powierzchnia: 87,25 m²
3 pokoje
Dwupoziomowy układ
4 kondygnacja budynku - 1 piętro (budynek 4 piętrowy)
Budynek z windą
Rok budowy: 2013
Stan: idealny  gotowe do zamieszkania
Wysokość pomieszczeń: 2,70 m
Taras o powierzchni 32 m²
Balkon
2 łazienki
Garderoba
W całym mieszkaniu wysokiej jakości parkiet dębowy
Mieszkanie bardzo ciche
W pełni umeblowane i wyposażone
Światłowód
System alarmowy z czujnikami ruchu oraz otwarcia drzwi i okien
Prywatny monitoring
Przemyślany układ pomieszczeń

Poziom dolny

salon z aneksem kuchennym
wyjście na przestronny taras
sypialnia z wyjściem na taras
łazienka
Poziom górny

komfortowa sypialnia z wyjściem na balkon
garderoba
przestronna łazienka z wanną
Dwupoziomowy rozkład sprawia, że część dzienna i prywatna są od siebie wyraźnie oddzielone, co znacząco podnosi komfort codziennego życia oraz pracy z domu.

Standard wykończenia

Mieszkanie zostało wykończone z dużą dbałością o jakość i funkcjonalność. Naturalny dębowy parkiet, wysokość pomieszczeń oraz starannie zaprojektowana zabudowa sprawiają, że wnętrze jest eleganckie i bardzo komfortowe.

Lokal jest w doskonałym stanie technicznym i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Nowy właściciel może wprowadzić się praktycznie od razu.

Taras, który robi różnicę

Jednym z największych atutów nieruchomości jest 32-metrowy taras, stanowiący naturalne przedłużenie salonu oraz jednej z sypialni.

To idealna przestrzeń na:

poranną kawę,
rodzinne spotkania,
letnie kolacje,
strefę relaksu lub własny ogród miejski.
Dodatkowym atutem jest balkon dostępny z sypialni na górnym poziomie.

Lokalizacja  serce nowoczesnej Woli

To jedna z najlepiej skomunikowanych części Warszawy.

W odległości kilku minut znajdują się:

Metro Młynów (M2)  około 3 minuty pieszo
tramwaje przy ul. Wolskiej  około 250 m
kolej obwodowa  około 400 m (bezpośrednie połączenia m.in. z Lotniskiem Chopina oraz Modlinem)
centrum miasta  około 8 minut metrem
Rondo Daszyńskiego i biznesowe centrum Warszawy
Warsaw Spire, Warsaw Trade Tower i liczne biurowce  około 20 minut spacerem
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, delikatesy, apteka, przychodnie oraz pełna infrastruktura miejska.

Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią trzy duże parki położone w najbliższej okolicy: Park Moczydło, Park Sowińskiego, Park Szymańskiego . Znajdują się tam między innymi:

baseny letnie,
lodowisko zimą,
górka saneczkowa,
stawy,
tereny spacerowe i rowerowe,
popularny bazar staroci na Kole organizowany w niedziele.
Budynek i osiedle

Nowoczesny kompleks mieszkaniowy z 2013 roku oferuje mieszkańcom:

całodobową ochronę,
monitoring,
zadbane patio,
pasaże handlowe,
restauracje i kawiarnie,
podwyższony standard części wspólnych.
To miejsce łączy wygodę życia w centrum miasta z kameralną atmosferą i dużą ilością zieleni.

Garaż i dodatkowa przestrzeń

Do mieszkania przynależą:

2 duże, rodzinne, miejsca parkingowe w garażu podziemnym. Stanowią one indywidualny, zamykany garaż, zabezpieczony prywatną bramą garażową, co zapewnia wysoki komfort, bezpieczeństwo oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Łączna powierzchnia pozwala komfortowo zaparkować dwa samochody, motocykl oraz zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego czy sezonowych rzeczy.

Cena pakietu (2 miejsca): 99 000 zł.

Stan prawny

pełna własność,
księga wieczysta,
brak hipoteki,
brak zadłużeń,
możliwość zakupu na kredyt.
Cena

Mieszkanie: 1 560 000 zł

2 miejsca parkingowe + zamykany box: 99 000 zł

Czynsz administracyjny: około 1 200 zł miesięcznie.

To nieruchomość dla osób, które szukają mieszkania łączącego wysoki standard wykończenia, funkcjonalny układ, wyjątkową przestrzeń zewnętrzną oraz doskonałą lokalizację z szybkim dostępem do centrum Warszawy. Takie oferty na Woli pojawiają się niezwykle rzadko.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.