Opis oferty

Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 78,15 m², położone na ostatnim piętrze kamienicy przy ul. Miedzianej, na styku Woli i Śródmieścia. Po drugiej stronie ulicy znajdują się prestiżowe apartamenty M7.

Wnętrze zostało zaprojektowane z dbałością o estetykę i funkcjonalność. Przedwojenna dębowa podłoga, sztukateria, kominek oraz wysokość pomieszczeń wynosząca około 3,4 m nadają mu niepowtarzalny charakter. Mieszkanie jest pełne naturalnego światła, a jego okna wychodzą na jasne, wewnętrzne podwórze, dzięki czemu pozostaje ciche mimo centralnego położenia.

Lokal został odnowiony i jest gotowy do wprowadzenia.

PODSTAWOWE INFORMACJE

powierzchnia: 78,15 m²,
3 pokoje,
piętro: 3/3,
wysokość pomieszczeń: ok. 3,4 m,
kamienica z ok. 1900 roku,
czynsz administracyjny: ok. 1 200 zł,
pełna własność z księgą wieczystą,
wyłączny dostęp do strychu.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

salon z kominkiem i aneksem kuchennym – ok. 30 m²,
przestronny pokój – ok. 20 m²,
drugi pokój – ok. 10 m²,
łazienka z wanną, wyremontowana w 2022 roku,
przedpokój z zabudową oraz ukrytą pralką.

Przemyślany układ pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej. Dodatkowe pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju dziecięcego.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

przedwojenne dębowe podłogi,
sztukateria,
żywiczna posadzka w przedpokoju,
cegła dekoracyjna w łazience,
szafy wykonane na wymiar,
podświetlane półki na książki w przedpokoju,
podświetlane półki na buty w garderobie,
zabudowa kuchenna z wyposażeniem AGD: lodówką, zmywarką i piekarnikiem,
pralka ukryta w zabudowie,
część umeblowania pozostaje do uzgodnienia.

BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się w kamienicy z ok. 1900 roku, ujętej w ewidencji zabytków. Budynek przeszedł remont elewacji i dachu, a także odnowienie klatki schodowej oraz wymianę instalacji. Obejmuje trzy kondygnacje mieszkalne i strych.

LOKALIZACJA
Ulica Miedziana znajduje się w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Warszawy. Po drugiej stronie ulicy zlokalizowane są apartamenty M7, a w najbliższej okolicy m.in. Fabryka Norblina, Browary Warszawskie, Plac Europejski oraz Apartamenty Gutenberga. W pobliżu nie brakuje restauracji, kawiarni, sklepów, galerii sztuki i przestrzeni coworkingowych.

Orientacyjne odległości:

Fabryka Norblina – ok. 3 minuty pieszo,
przystanki tramwajowe i autobusowe – ok. 3–5 minut pieszo,
metro Rondo Daszyńskiego – ok. 7 minut pieszo,
Browary Warszawskie – ok. 10 minut pieszo,
Dworzec Centralny – ok. 15 minut pieszo,
Pałac Kultury i Nauki – ok. 15 minut pieszo.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się również sklepy, piekarnie, apteki i punkty usługowe potrzebne na co dzień.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji mieszkania.
Być może to właśnie miejsce dla Ciebie! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1553/14727/OMS