Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Warszawa, Wola, Łucka - 67,5m²

  Oferta wyłącznie w naszym biurze! In English please read below! 
Do sprzedaży 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 67,50 m2 składające się z otwartego salonu połączonego z  kuchnią, 2 sypialni, garderoby, hallu , łazienki oraz oddzielnego wc. Mieszkanie położone na bliskiej Woli (samochodem 5 minut do ścisłego Centrum) przy ul. Łuckiej 15, na 13 piętrze (31 pięter w budynku). Lokal usytuowany między stacjami metra Rondo Daszyńskiego oraz metro Rondo ONZ, w pobliżu również wiele linii tramwajowych i autobusowych. Niedaleko centrum handlowe Złote Tarasy, Pałac Kultury, Dworzec Centralny. Budynek z 2004 roku.

  Do wyłącznej dyspozycji mieszkańców pozostaje ogród usytuowany na 2 piętrze oraz basen, sauna, siłownia (administracja nie pobiera dodatkowych opłat)

Obecnie mieszkanie jest wynajmowane więc przyszły właściciel może przejąć obecnych najemców, a jeśli tego nie życzy wówczas jest 2 miesięczny okres wypowiedzenia umowy najmu. 

W skład mieszkania wchodzą:

- otwarty salon
- aneks kuchenny
- I sypialnia z szafą wnękową 
- II sypialnia z szafą wnękową
- łazienka z wanną 
- oddzielne wc
- hall
- garderoba
- loggia (wyjście z sypialni)

Tynki i ściany: tynki gipsowe malowane farbą, w łazience z wc położona jest glazura, częściowo w kuchni gres.
Podłogi: W pokojach parkiet, w łazience z wc, przedpokoju i w kuchni gres .
Stolarka okienna: drewniana.  Grzejniki stalowe płytowe.

Piony wodno-kanalizacyjne w całym budynku były niedawno wymienione.

Ekspozycja okien na wchód, wysokość mieszkania 2,60 m.

Budynek jest całodobowo chroniony i monitorowany, w wejściu znajduje się recepcja. Wejście do budynku oraz na wszystkie piętra dostępne za pomocą kart kodowych.  Obecnie trwa remont korytarzy i klatek schodowych. Zakończenie planowane do końca lutego 2026 r. 
Budynek usytuowany jest w odległości ok. 3km od ścisłego centrum Warszawy, pomiędzy ulicami Towarową a Żelazną. Takie usytuowanie nieruchomości zapewnia bardzo dogodny dojazd do każdego punku miasta. Przystanki komunikacji miejskiej, punkty handlowo-usługowe orz inne obiekty użyteczności publicznej w bliskiej odległości. W najbliższym sąsiedztwie  nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, zabudowa usługowa, biurowa i hotelowa.

Mieszkanie ma KW.

Czynsz miesięczny za mieszkanie  ok. 1460 zł (uwzględnia remont klatek itd. ok. 230 zł, potem zostanie obniżony o tę kwotę)

Cena sprzedaży za mieszkanie 1 275 750 zł

Zapraszam do kontaktu!

Kontakt: Anita tel. 507pokaż telefon, I speak English!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

IN ENGLISH 

Metro, swimming pool, gym, close to the center!
Offer only in our office! In English please read below!

For sale 3-room apartment with an area of 67.50 m2 consisting of an open living room with kitchen, 2 bedrooms, dressing room, hall, bathroom and separate toilet. The apartment is located near Wola (5 minutes by car to the very center) at Łucka 15, on the 13th floor (31 floors in the building). The premise is located between the Rondo Daszyńskiego and Rondo ONZ metro stations, and there are also many tram and bus lines nearby. Nearby there is the Złote Tarasy shopping center, the Palace of Culture and the Central Station. Building from 2004.

  Residents have exclusive access to a garden located on the 2nd floor and a swimming pool, sauna, gym (the administration does not charge additional fees).

Currently, the apartment is rented, so the future owner can take over the current tenants, and if he does not wish to do so, there is a 2-month notice period for the lease agreement 
The apartment includes:
- open living room
- kitchenette
- I bedroom with a built-in wardrobe
- II bedroom with a built-in wardrobe
- bathroom with bathtub
- separate toilet
- hall
- dressing room
- loggia (exit from the bedroom)
Plasters and walls: gypsum plasters painted with paint, tiles in the bathroom with toilet, partly tiles in the kitchen.
Floors: parquet in the rooms, tiles in the bathroom with toilet, hall and kitchen.
Window joinery: wooden. Steel plate radiators.
The water and sewage lines throughout the building were recently replaced.
Window exposure to the east, apartment height 2.60 m.
The building is secured and monitored 24 hours a day, and there is a reception desk at the entrance. Entrance to the building and all floors is available via code cards.  orridors and staircases are currently being renovated; completion is planned by the end of February 2026. 
The building is located approximately 3 km from the very center of Warsaw, between Towarowa and Żelazna streets. This location of the property provides very convenient access to every point in the city. Public transport stops, retail and service outlets and other public facilities in close proximity. In the immediate vicinity of the property there are multi-family residential buildings, service buildings, offices and hotels.

The apartment has a land and mortgage register.

Monthly rent for the apartment is approximately PLN 1460 (includes staircase renovation, etc., approx. PLN 230, then it will be reduced by this amount)
The sale price for the apartment is PLN 1,275,750
Feel free to contact me!
Contact: Anita tel. 507pokaż telefon, I speak English!



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:  (licencja nr: 12617)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo