Sprzedam nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie 54,3 m² z dużym balkonem Warszawa, Wola, Gumińska - 54,26m²

Na sprzedaż nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,26 m², zlokalizowane na 5. piętrze inwestycji Stacja Wola III, realizowanej przez renomowanego dewelopera Archicom przy ul. Gumińskiej w Warszawie.
To propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w rozwijającej się części stolicy, a także dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością o atrakcyjnym potencjale najmu.
Duży balkon, funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym stanowią istotne atuty tej oferty.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• Cena mieszkania: 1 100 000 zł
• Powierzchnia: 54,26 m²
• Cena za m²: ok. 20 273 zł
• Liczba pokoi: 3
• Piętro: 5
• Balkon: ok. 11,56 m²
• Stan: deweloperski
• Inwestycja: Stacja Wola III – Archicom
• Adres: ul. Gumińska, Warszawa – Wola
• Miejsce postojowe: garaż podziemny, dodatkowo płatne 50 000 zł
• Planowany odbiór: III kwartał 2027 r.
• Forma sprzedaży: cesja praw i obowiązków z umowy deweloperskiej

PRZEMYŚLANY UKŁAD MIESZKANIA
Mieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby zapewnić wygodę codziennego życia i optymalne wykorzystanie przestrzeni.
Zgodnie z przygotowaną aranżacją lokal obejmuje:

• Salon z aneksem kuchennym – jasną, funkcjonalną przestrzeń dzienną z miejscem do wypoczynku oraz jadalnią.
• Sypialnię główną – zapewniającą komfort i prywatność.
• Drugi pokój – doskonały jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia.
• Łazienkę – z możliwością indywidualnego wykończenia.
• Przedpokój – z miejscem na praktyczną zabudowę.

Dużym atutem nieruchomości jest balkon o powierzchni około 11,56 m², który może stać się komfortową przestrzenią wypoczynkową, idealną na poranną kawę lub relaks po pracy.
Układ trzech pokoi na powierzchni 54,26 m² sprawia, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno na własne potrzeby, jak i pod wynajem.
LOKALIZACJA – WARSZAWA, WOLA
Nieruchomość znajduje się przy ul. Gumińskiej, w dynamicznie rozwijającej się części warszawskiej Woli.
To lokalizacja ceniona za połączenie miejskiej wygody z dostępem do rozbudowującej się infrastruktury mieszkaniowej i usługowej.
W okolicy znajdują się punkty handlowo-usługowe, a dostęp do komunikacji miejskiej ułatwia przemieszczanie się po Warszawie.
Wola jest również jedną z dzielnic chętnie wybieranych przez osoby aktywne zawodowo oraz inwestorów poszukujących mieszkań z przeznaczeniem na wynajem.
WARUNKI SPRZEDAŻY
Sprzedaż odbywa się w formie cesji praw i obowiązków wynikających z umowy deweloperskiej.
Istotnym atutem oferty jest korzystny harmonogram płatności.
Pierwsza wpłata w wysokości 20% wartości mieszkania została już zrealizowana.
Kolejna płatność przewidziana jest dopiero na końcowym etapie realizacji inwestycji, w III/IV kwartale 2027 roku.
Planowany odbiór mieszkania: III kwartał 2027 roku.
Takie rozwiązanie pozwala przyszłemu nabywcy odpowiednio wcześniej zaplanować finansowanie zakupu oraz przygotować się do wykończenia nieruchomości.
Szczegółowe warunki cesji i rozliczenia zostaną przedstawione zainteresowanym osobom.
Cena mieszkania: 1 100 000 zł
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 50 000 zł
Łączna cena mieszkania z miejscem postojowym: 1 150 000 zł
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Jako biuro nieruchomości współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który pomoże w wyborze odpowiedniego sposobu finansowania zakupu nieruchomości.
Konrad Skrocki
Doradca ds. Nieruchomości
PROPERTON
tel. 510pokaż telefon
Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały przekazane przez właściciela, mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 3368/16208/OMS