Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Warszawa, Włochy, ks. Juliana Chrościckiego

Aurum REH prezentuje- mieszkanie na sprzedaż – 3 pokoje z tarasem, komórką lokatorską i podziemnym garażem, Włochy Nowe, ul. Chrościckiego 83. Mieszkanie smart home o powierzchni rzeczywistej 78 m², położone na wysokim parterze w bloku z 2009 r. na zamkniętym, strzeżonym osiedlu z całodobową ochroną i placem zabaw. Mieszkanie składa się z 3 pokoi: salonu z wyjściem na duży taras, 2 sypialni ( w tym jedna z łazienką - WC+wanna), oddzielnej, widnej kuchni, łazienki z WC oraz prysznicem oraz przestronnego przedpokoju. Układ pomieszczeń: · Salon z wyjściem na taras · Sypialnia z łazienką z WC i wanną · Oddzielna, widna kuchnia · Łazienka z WC z prysznicem · Przedpokój · Taras Najważniejsze informacje: · Powierzchnia: 78 m² ( w KW 75,70 m²- błąd developera) · Cena : 1.149.999 zł · Liczba pokoi: 3 · Wysoki parter · Kuchnia: oddzielna, z oknem · Taras – 21 m2 · Okna: PCV antywłamaniowe , klasy P4A · Drzwi antywłamaniowe · Budynek: zadbany blok z cegły z 2009 r. · Do mieszkania przynależy komórka ( 8 m2) i miejsce w garażu podziemnym · Stan prawny: mieszkanie z KW Lokalizacja i okolica: Mieszkanie znajduje się w doskonałym punkcie komunikacyjnym – Włochy, ul. Chrościckiego 83 w sąsiedztwie zajezdni autobusowej. To rejon świetnie skomunikowany z całym miastem i jednocześnie pełen zieleni i spokoju. Do centrum Warszawy- 9 km; do Lotniska Chopina – 9 km. Infrastruktura i udogodnienia w najbliższej okolicy: · usługowe (Carrefour, Żabka, piekarnie, apteki) · przedszkole, szkoła podstawowa · przychodnie, gabinety lekarskie · Place zabaw, siłownie plenerowe, ścieżki rowerowe · Factory Outlet Ursus- 650 m · Poczta, fryzjer, salon kosmetyczny Komunikacja: · Autobusy dzienne i nocne – zajezdnia przy osiedlu · Stacja kolejowa Ursus Północny – 650 m · Stacja PKP Włochy – 1,5 km · Stacja metra Karolin – 4 min samochodem, 10 minut pieszo/ oddanie do użytku 2026 r. Informacje dodatkowe: To mieszkanie to doskonały wybór dla osób szukających dobrze skomunikowanego lokum w rozwijającej się dzielnicy. Nowe Włochy to miejsce, które łączy wygodę życia w mieście z dostępem do zieleni i spokojnej okolicy. Mieszkanie dostępne od zaraz; wyposażenie wraz ze sprzętem RTV AGD pozostają na wyposażeniu mieszkania więc do wprowadzenia. Idealne dla pary, rodziny lub jako inwestycja pod wynajem – świetna lokalizacja z dostępem do pełnej infrastruktury i komunikacji miejskiej. Każde pomieszczenie jest klimatyzowane LG Artcool. W kuchni, łazienkach i przedpokoju- ogrzewanie podłogowe. W pokojach- parkiet z naturalnego drewna, doskonale utrzymany. Mieszkanie smart home multiroom - inteligentny dom, ułatwiający codzienność poprzez automatyzację domowych czynności i sterowanie urządzeniami zdalnie, co wpływa znacznie na optymalizację np. zużycia energii. System, który zwiększa bezpieczeństwo mieszkania i obniża koszty życia. Umożliwia również montaż głośników i TV we wszystkich pomieszczeniach, a na tarasie możliwość montażu kamery i anteny. Wysokie pomieszczenia nadają wrażenie przestrzeni. Mieszkanie wyjątkowo przytulne i rodzinne, w salonie i kuchni przez cały dzień mnóstwo światła. Okna klasy P4 A z atestami i kluczykiem stanowią dodatkowe – poza drzwiami antywłamaniowymi- zabezpieczenia. Szyby antywłamaniowe P4 ( 4 warstwy folii PVB) – o najwyższym standardzie i maksymalnej odporności na stłuczenia. Poza tym rolety antywłamaniowe z blokadą, system alarmowy w całym mieszkaniu i antywłamaniowe drzwi- to gwarancja bezpieczeństwa i spokoju. Taras o powierzchni 21 m2 stanowi idealne przedłużenie salonu. Komórka (8 m2) – dodatkowo płatna- 10 tys. zł; miejsce postojowe w podziemnym garażu – dodatkowo płatne 40 tys. zł. Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację :) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)