Na sprzedaż przestronne 3-pokojowe mieszkanie z klimatyzacją Warszawa, Włochy, Salomea, Krańcowa 59 - 49,0m²

Na sprzedaż! Klimatyzowane mieszkanie z wyjątkowym rozkładem! 3 POKOJE | ODDZIELNA KUCHNIA | KLIMATYZACJA Oferujemy klimatyzowane 3 - pokojowe mieszkanie o powierzchni 49 m2 z wyjątkowym układem aranżacji. Położone na parterze 7 piętrowego budynku wybudowanego w 2014 roku, przy ul. Krańcowej 59. Lokal posiada nieprzeciętnie duży balkon z pięknym widokiem na zieleń. Przeszedł remont na przełomie września i października 2026r. (malowanie ścian, nowe meble oraz wiele innych. Ze względu na dobrze skomunikowaną lokalizację a także świetny rozkład powierzchni - stanowi idealną propozycję zarówno "na użytek własny" jak i opcję inwestycyjną. Ekspozycja okien: ZACHÓD (salon, obydwa pokoje, balkon). W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZI: - pokój dzienny (12,5 m2), - oddzielna, wyposażona kuchnia (6,5 m2), - przedpokój z szafą (5 m2), - sypialnia główna (11 m2), - druga sypialnia (8,9 m2) / gabinet, - łazienka z prysznicem (5 m2), - duży balkon (ok. 12 m2). Do lokalu przynależą 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 50 000 zł / sztuka. Zakup obydwu nie jest obligatoryjny oraz komórka lokatorska - dodatkowo płatna 20 000 zł. Udogodnienia: system alarmowy, klimatyzacja w każdym pomieszczeniu (3 klimatyzatory). LOKALIZACJA: Włochy, Salomea. Ul. Krańcowa 59. OKOLICA: - liczne tereny zielony, m.in Park ze Stawami Cietrzewia (500 m), Fort V Włochy , sklepy/usługi m.in. supermarket Netto (750m), Supersam Społem (200m), stacja BP (300m), Castorama/Makro (1,5 km) i wiele innych, - placówki oświatowe m.in SP nr 94 (500m), CLIX Liceum im. Króla Jana III Sobieskiego (1,3 km), niepubliczne przedszkole (300m), publiczne przedszkole (1 km); - sport i rozrywka m.in. popularne centrum sportowe Squash City oraz unikalne muzeum gier Warsaw Arcade Museum, - gastronomia m.in. Hayb Coffee, Tandoori Twist India, Pizzeria Due Monti, Sweet & Chill Cafe. KOMUNIKACJA: - liczne linie autobusowe ( 187, 189, 401, 517 - przystanek w odległości 150m), - stacja PKP Warszawa Raków (1,2 km - 15 min spacerem), - doskonały ciąg komunikacyjny dla zmotoryzowanych, - węzeł komunikacyjny al. Jerozolimskie (300m), trasa S2 (3 km - 4 min), Łopuszańska (600 m - 2 min). DODATKOWE INFORMACJE: - stan prawny; pełna własność; lokal stanowiący odrębną nieruchomość; - została urządzona Księga Wieczysta dla lokalu, - grunt pod budynkiem jest uregulowany, - można kredytować zakup, - czynsz administracyjny 889 zł. Zapraszam do kontaktu! Andrzej Zazdrosiński, Kompendium Nieruchomości Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.