3-pokojowe mieszkanie z balkonem i dużym potencjałem Warszawa, Włochy, Aleja Dwudziestolatków - 48,5m²

3 pokoje | balkon | dwustronne | zielona Ochota | duży potencjał

Zapraszam do zapoznania się z ofertą funkcjonalnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 48,5 m², położonego na kameralnym osiedlu Jadwisin przy al. Dwudziestolatków.

To idealna propozycja dla osób, które szukają mieszkania w zielonej i spokojnej okolicy, ale z szybkim dojazdem do centrum oraz ogromnym potencjałem aranżacyjnym.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 
✔ 3 niezależne pokoje - idealne dla rodziny lub pod wynajem
✔ dwustronna ekspozycja (wschód-zachód) - naturalne światło przez cały dzień
✔ balkon z widokiem na zieleń - cisza i prywatność
✔ 1 piętro w kameralnym budynku - wygodny dostęp
✔ oddzielna, widna kuchnia
✔ duży potencjał aranżacyjny 
✔ budynek po termomodernizacji
✔ świetna lokalizacja - zieleń + komunikacja

MIESZKANIE
Lokal znajduje się na 1 piętrze w 4-piętrowym budynku.
Mieszkanie jest dwustronne, dobrze doświetlone i funkcjonalnie rozplanowane.

W skład mieszkania wchodzą:
salon - ok. 16,7 m²
sypialnia I - ok. 10,5 m² z wyjściem na balkon
sypialnia II / gabinet / pokój dziecięcy - ok. 6,1 m²
oddzielna kuchnia z oknem - ok. 6 m²
łazienka - ok. 2,8 m²
przedpokój z miejscem na dużą zabudowę

Do mieszkania przynależy piwnica ok. 4 m² oraz istnieje możliwość wynajęcia dodatkowej przestrzeni od spółdzielni.

BUDYNEK I OTOCZENIE

✔ budynek po termomodernizacji i wymianie instalacji
✔ kameralne, spokojne osiedle
✔ dużo zieleni wokół i przestrzeni między budynkami
✔ ogólnodostępne miejsca parkingowe

Dodatkowym atutem jest tężnia solankowa ok. 100 m od budynku - idealne miejsce na codzienny relaks.

LOKALIZACJA

Jedna z największych zalet tej nieruchomości — połączenie zieleni i świetnej komunikacji.
Park im. Marka Kotańskiego - ok. 200 m
Park Szczęśliwicki - ok. 900 m
PKP Rakowiec - ok. 400-500 m (ok. 5 min pieszo)
 przystanki tramwajowe i autobusowe - ok. 200-300 m
dojazd do centrum: ok. 20-25 minut

Biedronka - ok. 400 m
Lidl - ok. 500 m
Aldi - ok. 450 m
Top Market - ok. 300 m
Żabka - ok. 150 m
Apteka - ok. 200 m

Dodatkowo w okolicy:
✔ szkoły, przedszkola, żłobki
✔ przychodnia, poczta
✔ bazar Bakalarska
✔ liczne punkty usługowe



DODATKOWE INFORMACJE
✔ spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej
✔ świetna opcja inwestycyjna (wynajem pokoi lub całości)

Zapraszam na prezentację
Jakub Korobczuk
Pepper House Nieruchomości

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: PH309623