Opis oferty

Z przyjemnością prezentuję na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,8 m², zlokalizowane przy ul. Władysława Umińskiego na warszawskim Gocławiu. Lokal znajduje się na 13 piętrze i oferuje atrakcyjny widok na panoramę Warszawy.

Mieszkanie jest po kompleksowym remoncie, obejmującym zarówno instalacje i przebudowę układu, jak i wykonanie indywidualnych zabudów stolarskich oraz wykończenie z wykorzystaniem bardzo dobrej jakości materiałów.
To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości gotowej do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania kolejnych prac remontowych.

W skład mieszkania wchodzą:

przestronny salon z wyjściem na balkon,
oddzielna kuchnia,
sypialnia,
gabinet,
duża łazienka.

Mieszkanie jest dwustronne. Salon oraz gabinet skierowane są na zachód, natomiast kuchnia i sypialnia mają ekspozycję południową.
Dodatkową przestrzeń stanowi balkon o powierzchni 2,6 m², z którego można podziwiać panoramę miasta.

Generalny remont, od instalacji po wykończenie.
Zakres przeprowadzonych prac był znacznie szerszy niż standardowe odświeżenie mieszkania.

wymieniono instalację elektryczną na miedzianą,
wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną,
poprawiono ściany działowe,
połączono łazienkę z WC i zaprojektowano ją na nowo,
wykonano nową wylewkę pod podłogi,
doprowadzono instalację internetową do każdego pokoju.

Wiele elementów wnętrza zostało wykonanych indywidualnie, dzięki czemu mieszkanie ma spójny charakter i zostało przygotowane z myślą o codziennym, wieloletnim użytkowaniu.

Kuchnia z zabudową na wymiar i wysokiej klasy AGD, zaprojektowana z naciskiem zarówno na estetykę, jak i funkcjonalność.
Ryflowane elementy oraz lakierowane fronty ze wzmocnionej płyty Egger zostały wykonane na zamówienie. Zabudowę uzupełnia wysokiej klasy sprzęt AGD:

lodówka Samsung z charakterystycznymi szklanymi frontami,
płyta indukcyjna Electrolux,
piekarnik Electrolux z funkcją parową, wspomaganiem gotowania i sondą do kontroli temperatury,
okap,
zmywarka.

Łazienka zaprojektowana jako spójna, funkcjonalna przestrzeń, w której wykorzystano wielkoformatowe płyty z gresu szkliwionego.
Charakter wnętrza podkreśla armatura Omnires w złotym kolorze. Zabudowy stolarskie zostały wykonane indywidualnie, z wykorzystaniem wzmocnionych materiałów odpornych na warunki panujące w łazience.
Blat pod umywalkę wykonano z kamienia.

W całym mieszkaniu zastosowano deskę podłogową z dębu rustykalnego oraz gres.
Drzwi wewnętrzne zostały wykonane na wymiar na zamówienie przez firmę Porta.
Dopełnieniem aranżacji jest starannie dobrane oświetlenie Nowodvorski.
Całość została zaprojektowana i wykonana jako kompletne wnętrze, a nie jako szybki remont przygotowany wyłącznie z myślą o sprzedaży.

Budynek
Mieszkanie znajduje się w budynku z 1982 roku, wybudowanym w technologii wielkiej płyty.
W budynku znajdują się dwie windy, z czego jedna jest przystosowana do przewozu większych gabarytów.

Lokalizacja przy ul. Władysława Umińskiego zapewnia dostęp do rozwiniętej infrastruktury Gocławia.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, restauracje oraz obiekty sportowe.
W pobliżu znajduje się również Park nad Balatonem, będący popularnym miejscem spacerów i aktywnego wypoczynku.
Na codzienne zakupy można wybrać się m.in. do Auchan Supermarket przy ul. Umińskiego, natomiast większą ofertę sklepów, restauracji, usług i rozrywki oferuje G City Promenada przy ul. Ostrobramskiej.

Informacje dodatkowe

pełna własność lokalu,
księga wieczysta – możliwość skorzystania z kredytu,
możliwość wynajęcia miejsca parkingowego od spółdzielni.

Mieszkanie gotowe do zamieszkania
Jeżeli szukasz mieszkania, do którego można się wprowadzić bez planowania kolejnego remontu, ta nieruchomość jest przygotowana właśnie dla Ciebie.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.
Numer oferty: 953/16470/OMS
Nr licencji zawodowej: 23160