Do sprzedania przestronne 3-pokojowe mieszkanie 86 m² z dużą loggią Warszawa, Wesoła, Stara Miłosna, Jana Pawła II - 86,43m²

Bardzo przyjazne, przestronne mieszkanie, o powierzchni ponad 86 m², usytuowane na pierwszym piętrze budynku z 2002 roku przy ul. Jana Pawła II, w zielonej Starej Miłosnej. W sąsiedztwie dominuje klimatyczna, kameralna zabudowa jednorodzinna.


Mieszkanie z oddechem
- dwustronne, z oknami wychodzącymi na dwie strony - północ i południe, dzięki czemu wnętrze jest naturalnie doświetlone w różnych porach dnia
- duża strefa dzienna, którą tworzą - wyposażona kuchnia z jadalnią i spiżarką, duża część salonowa z wyjściem na 4 m loggię, to duży atut tej nieruchomości
- kuchnia ma rozbudowaną zabudowę, mobilną wyspę. W razie potrzeby jest możliwość wydzielenia z tej części dodatkowego pokoju
- dwie sypialnie, garderoba, łazienka z wanną i oddzielna toaleta, przestronny przedpokój
- miejsce postojowe (dodatkowo płatne 30 tys.)

Mieszkanie jest dobrze zaaranżowane, myślę, że wymaga drobnego odświeżenia. Na podłodze klasyczny parkiet, wysokość pomieszczeń ok. 270 cm.

Budynek i parking
inwestycja z 2002 roku, dość kameralny charakter. W budynku nie ma windy, natomiast mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze, więc dostęp nie jest uciążliwy na co dzień. Parking dedykowany nieruchomości oraz sporo ogólnodostępnych miejsc postojowych.

Okolica i rekreacja
Stara Miłosna jest najstarszym osiedlem Wesołej, jej główną ulicą jest ulica Trakt Brzeski, przez który przebiegają droga krajowa nr 2 oraz trasa europejska nr 30.
Nieruchomość położona jest w zielonej części Starej Miłosnej, sąsiadującej z Mazowieckim Parkiem Krajobrazowym. W okolicy liczne obiekty historyczne w lasach, stadnina, park linowy, korty tenisowe. Tuż obok duży teren rekreacyjny dla dzieci wśród eterycznych sosen.

To co potrzebne na co dzień

większość codziennych spraw można załatwić pieszo, na parterze budynku oraz w bezpośrednim jego sąsiedztwie znajduje się sporo sklepów, usługi, apteka, przychodnia, biblioteka, kafejka, obiady domowe, itp.
Tuż obok – 2 przedszkola, w tym słynne przedszkole leśne SZUMI SZUMI oraz Niepubliczne Przedszkole Montessori House, szkoła Szkoła Podstawowej nr 385 im. Marszałka Józefa Piłsudskiego (200 m). Żłobek Leśne Skrzaty ( 1km).

Komunikacja
Liczne przystanki autobusowe w niewielkiej odległości od budynku. W tej części Starej Miłosny kursują m.in. linie 147, 173, 198, 411, 502 oraz nocna N21. Zapewniają one połączenia m.in. w kierunku Dworca Wschodniego, centrum Warszawy oraz Metra Politechnika. Autobusem można również dojechać do stacji PKP Warszawa Wesoła, skąd dostępne są połączenia kolejowe i SKM w kierunku centrum.

Aspekty formalne
Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń. Aktualny czynsz administracyjny: ok. 1100 zł miesięcznie.

Ciekawostka o miejscu
Stara Miłosna jest najstarszą częścią dzisiejszej Wesołej, a jej historia sięga średniowiecza. Przez wiele lat była samodzielną miejscowością położoną poza Warszawą.
Co ciekawe, Stara Miłosna wraz z Wesołą została przyłączona do Warszawy w 2002 roku – dokładnie w tym samym roku, w którym powstał budynek przy Jana Pawła II.

Zapraszam serdecznie na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1560/14727/OMS