Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Warszawa, Wesoła,

NUMER OFERTY W BIURZE R102 RYNEK PIERWOTNY Kupujący nie płaci podatku PCC w wysokości 2%. Bezpośrednia oferta dewelopera Hubertus sp. z o.o. STARA MIŁOSNA UL. RODZIEWICZÓWNY 16 Mieszkanie 3 pokoje plus antresola Budynek jednorodzinny w zabudowie szeregowej z dwoma niezależnymi lokalami mieszkalnym (osobne księgi wieczyste na każdy lokal). MIESZKANIE NA PARTERZE ZAREZERWOWANE Mieszkanie 57,98 m2 położone jest na I piętrze (III kondygnacja budynku). - dodatkowo antresola ( po podłodze ok.37 m2, powierzchnia użytkowa ok. 22 m2 - do własnej aranżacji), w układzie trzypokojowym. - dwa miejsca parkingowe w hali garażowej - w przypadku aranżacji na mieszkanie dwupokojowe salon z aneksem zostałby powiększony do ok. 27 m2. - wjazd na działkę zlokalizowany jest od strony wschodniej, pokój dzienny z loggią na stronę południowo - zachodnią. Parter : wiatrołap1.29 m2 Piętro : klatka schodowa 5,24 m2 korytarz 7,83 m2 salon z aneksem 18,17 m2 pokój8,43 m2 pokój 8,97 m2 łazienka4.54 m2 pom. gosp.3,51 m2 Instalacje: a) wodno - kanalizacyjna b) centralnego ogrzewania - ogrzewanie podłogowe wraz z piecem gazowym z zamknięta komorą spalania c) elektryczna d) telewizyjna (doprowadzenie do salonu i pokojów) e) alarmowa wraz z syreną (bez czujek i klawiatury) f) światłowód doprowadzony do granicy działki g) domofonowa Doprowadzone do mieszkania media miejskie: prąd, gaz, woda, kanalizacja z indywidualnymi licznikami na każdy lokal. Budynek będzie wykonany z cegły ceramicznej, ocieplenie styropianem 20 cm, drzwi zewnętrzne ocieplane, tynki zewnętrzne oraz wewnętrzne, wylewki, brama garażowa z napędem, okna PCV trzyszybowe, dach blachodachówka. W salonie będzie zrobione okno przesuwne. Kondygnacja I (parter) zawierać będzie halę garażową na 4 auta (po dwa na każde mieszkanie) z dwoma niezależnymi bramami garażowymi z napędem, Dokładny zakres prac zawarty jest w Załączniku nr 1 stanowiącym integralną cześć umowy. Dojazd od działki ul. Rodziewiczówny (ulica asfaltowa z latarniami), osiedle Stara Miłosna, dzielnica Wesoła m. st. warszawy. Bardzo dobrze skomunikowane miejsce - niedaleko zlokalizowany jest węzeł Wiązowna trasy S17 oraz Południowa Obwodnica Warszawy S2. Rozpoczęcie budowy- lipiec 2025 rok, zakończenie - wiosna 2026 rok. Mieszkania sprzedawane zgodnie z ustawą deweloperską (konta deweloperskie wraz z funduszem gwarancyjnym), zakup możliwy na każdym etapie budowy (umowa notarialna). Podczas budowy możliwość własnej aranżacji ścianek działowych oraz rozłożenia instalacji wewnętrznych wg własnych pomysłów i potrzeb. Przy pomocy naszego biura uzyskacie Państwo korzystny kredyt na zakup wybranej przez siebie nieruchomości. Usługa jest całkowicie bezpłatna, a współpraca z wieloma bankami zapewnia Państwu komfort wyboru najlepszej aktualnej oferty kredytowej będącej na rynku.