Przestronne 3-pokojowe mieszkanie 54 m² w Warszawie. Warszawa, Wawer, ul. Romana Pazińskiego - 54,0m²

Na sprzedaż funkcjonalne i zadbane 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 54 mkw., położone przy ul. Pazińskiego w warszawskim Międzylesiu. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego lokum w spokojnej, zielonej okolicy, z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

Rozkład mieszkania
-przestronny salon z otwartą kuchnią,
-dwie niezależne sypialnie, w tym jedna z wyjściem na balkon,
-łazienka,
-oddzielne WC,
-przedpokój z dużą ilością miejsca do przechowywania.

Stan techniczny
Lokal przeszedł generalny remont w 2018 roku, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Dużym atutem mieszkania są liczne szafy w zabudowie, które zapewniają bardzo dużo miejsca do przechowywania i pozwalają utrzymać porządek bez utraty przestrzeni użytkowej.

Dodatkowe informacje
-do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,74 mkw.,
-możliwość kontynuowania najmu miejsca postojowego na zamkniętym parkingu naziemnym za niewielką opłatą,
-funkcjonalny układ pomieszczeń odpowiedni zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję.
-Dwustronna ekspozycja okien: salon z kuchnią – wschód, sypialnie – zachód.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Budynek:
Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w zadbanym, dwupiętrowym budynku z cegły, wybudowanym na początku lat 60. Budynek jest częścią kameralnego osiedla z niską zabudową, usytuowanego wśród dojrzałej zieleni. Przestrzeń pomiędzy budynkami, liczne drzewa oraz spokojny, sąsiedzki charakter osiedla, zapewniają mieszkańcom wyjątkowy komfort i poczucie prywatności.
W budynku nie ma windy.

Lokalizacja:
Lokalizacja
Międzylesie to jedna z najbardziej zielonych i kameralnych części Warszawy. Okolica słynie z dużej ilości terenów zielonych, spokojnego charakteru oraz przyjaznej atmosfery. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, tereny spacerowe i rekreacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające wygodny dojazd do pozostałych części miasta.
To doskonałe miejsce dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, bez rezygnowania z udogodnień oferowanych przez Warszawę.
Komunikacja miejska
Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy zarówno komunikacją miejską, jak i koleją. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe obsługujące liczne linie dzienne i nocne, a stacja PKP Warszawa Międzylesie z pociągami SKM umożliwia sprawny dojazd do Śródmieścia w około 30 minut. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się zaledwie około 5 minuty spacerem od budynku, a stacja SKM/PKP Warszawa Międzylesie około 10 minut spacerem.
English description:
For sale: a functional and well-maintained 3-room apartment with an area of 54 square meters, located on Pazińskiego Street in Warsaw’s Międzylesie neighborhood. This is an ideal option for those seeking a comfortable home in a quiet, green neighborhood, while still having access to all urban amenities.

Layout: a spacious
living room with an open kitchen;
two separate bedrooms, one of which opens onto a balcony; a
bathroom; a
separate toilet; and a
hallway with plenty of storage space.

Condition:
The apartment underwent a complete renovation in 2018, making it ready to move into without the need for additional financial investment.
A major advantage of the apartment is its numerous built-in closets, which provide ample storage space and allow you to keep the place tidy without sacrificing usable space.

Additional information
: - The apartment includes a 3.74 sq m basement; -
Option to continue renting a parking space in a gated above-ground parking lot for a small fee; - A
functional floor plan suitable for both families and as an investment property.
-Windows facing two directions: living room with kitchen—east; bedrooms—west.

Please feel free to contact me or schedule a viewing of the apartment.

Building:
The apartment is located on the 2nd floor of a well-maintained, two-story brick building constructed in the early 1960s. The building is part of an intimate, low-rise neighborhood set amid mature greenery. The space between the buildings, the numerous trees, and the quiet, neighborly atmosphere of the neighborhood provide residents with exceptional comfort and a sense of privacy.
There is no elevator in the building.

Location:
The Międzylesie neighborhood
is one of the greenest and most intimate parts of Warsaw. The area is known for its abundance of green spaces, peaceful character, and friendly atmosphere. Nearby, you’ll find shops, schools, preschools, service establishments, walking and recreational areas, and public transportation stops, ensuring convenient access to other parts of the city.
It’s the perfect place for people who value peace and quiet, being close to nature, and the comfort of living away from the hustle and bustle of the city—without having to give up the amenities Warsaw has to offer.
Public Transportation
The location offers quick and convenient access to downtown Warsaw via both public transit and rail. Nearby bus stops serve numerous day and night routes, and the PKP Warszawa Międzylesie station, with its SKM trains, provides efficient access to Śródmieście in about 30 minutes. The nearest bus stop is just a 5-minute walk from the building, and the SKM/PKP Warszawa Międzylesie station is about a 10-minute walk away.

Podstawowe
Cena za mkw. :  15 740,74 PLN
Stan lokalu : Bardzo dobry
Czynsz administracyjny :  800 PLN

Pomieszczenia
Typ mieszkania : Mieszkanie
Salon : 15 mkw.
Kuchnia : Otwarta
Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Piekarnik, Płyta indukcyjna,
Liczba łazienek : 1
Wyposażenie łazienek : Pralka, Prysznic, Umywalka, WC,
Lb. oddzielnych toalet : 1
Garderoba : Nie

Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 1
Balkon : Balkon Klasyczny,
Piwnica : Tak
Komórka : Nie
Ogród : Nie

Media
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie

Miejsca parkingowe
Parking naziemny : 1

Budynek
Rok budowy : 1974
Stan budynku : Dobry
Materiał : Pustak ceramiczny
Liczba pięter : 2
Winda : Nie
Udog. dla niepełnosprawnych : Nie

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/mieszkanie-sprzedaz-warszawa-wawer-miedzylesie-64536-MS-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.