Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Warszawa, Wawer, Falenica, Poematu - 86,0m²

Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 86 m², położone na ostatnim piętrze nowoczesnego budynku z 2019 roku. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie chcą korzystać z udogodnień miasta.

Największym atutem nieruchomości jest prywatny taras o powierzchni aż 53 m², który zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku, spotkań z bliskimi czy stworzenia własnej zielonej strefy relaksu. Łącznie mieszkanie i taras oferują niemal 140 m² powierzchni do codziennego wykorzystania.
Przemyślany układ i wysoki standard
Wnętrze zostało wykończone i wyposażone z dbałością o szczegóły. Mieszkanie nigdy nie było zamieszkałe, dzięki czemu przyszły właściciel może wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania remontu.

W skład lokalu wchodzą:

• przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem bezpośrednio na taras,
• dwie ustawne sypialnie,
• łazienka z prysznicem,
• oddzielna toaleta,
• przedpokój z zabudową,
• praktyczne pomieszczenie gospodarcze.

Wysokość sufitów >3 metry dodatkowo podkreśla przestronność wnętrz.
Komfort użytkowania zapewniają klimatyzacja, wykonane na wymiar szafy wnękowe z podświetleniem oraz zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD.

Ekspozycja północno-wschodnia sprawia, że taras jest doskonałym miejscem na poranną kawę i odpoczynek od intensywnego słońca w gorące dni. To również idealna przestrzeń do aranżacji ogrodu w donicach, stworzenia strefy jadalnianej lub wygodnego miejsca do relaksu na świeżym powietrzu.

Lokal znajduje się na trzecim, ostatnim piętrze budynku wyposażonego w windę, na zamkniętym osiedlu Miasteczko Wawer. Do mieszkania przynależy pomieszczenie użytkowe. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej za 50 000 zł.
Informacje o nieruchomości:

• powierzchnia mieszkania: 86 m²,
• powierzchnia tarasu: 53 m²,
• liczba pokoi: 3,
• piętro: 3 z 3,
• rok budowy: 2019,
• ogrzewanie: miejskie,
• czynsz administracyjny: około 800 zł miesięcznie,

Lokalizacja:
W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna, tereny zielone, sklepy, placówki edukacyjne, siłownia oraz place zabaw.
Odległość około 1,1 km od stacji PKP Warszawa Falenica zapewnia wygodne połączenie z innymi częściami Warszawy dzięki SKM i Kolejom Mazowieckim.
W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.
Numer oferty: 3448/19413/OMS