Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Warszawa, Ursynów, Złoty Potok

Przemyślanie i dobrze wykończone (z zabudową na wymiar), 3 pokojowe (+garderoba) mieszkanie (powierzchni 55,22 m²) z balkonem, komórką lokatorską i miejscem w garażu podziemnym - w lokalizacji, gdzie znajdziesz wszystko, co potrzebne na co dzień. Idealne dla pary, rodziny z dzieckiem lub jako inwestycja pod wynajem. Nieruchomość znajduje się na spokojnym, ogrodzonym i monitorowanym osiedlu.

POWIERZCHNIA I ROZKŁAD - Bardzo funkcjonalny.

• Powierzchnia mieszkania: 55,22 m²
  
• Piętro: 1/5 (z windą)
  
• Wysokość pomieszczeń: 2,73 m

Pomieszczenia:

• Salon z aneksem kuchennym – 21,2 m²
  
• Sypialnia I z miejscem do pracy i garderobą – 14,82 m²
  
• Sypialnia II – 9,75 m²
  
• Łazienka – 4,16 m²
  
• Przedpokój – 5,29 m²
  
• Balkon – 7,73 m²
  

STANDARD I WYPOSAŻENIE - Wyróżniające się na tle innych mieszkań.
Mieszkanie w bardzo dobrym stanie i standardzie.
Na podłogach drewniany parkiet i płytki, zabudowy w całym mieszkaniu robione na zamówienie, w oknach moskitiery robione na zamówienie, drewniana podłoga na balkonie, drzwi antywłamaniowe.
Wyposażenie:

• Lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, pralka
• Zabudowy na wymiar
• Oświetlenie punktowe, szafy w zabudowie
• Domofon, światłowód
  

UDOGODNIENIA I DODATKOWE INFORMACJE - Praktyczne (deweloper zadbał o funkcjonalność inwestycji dla mieszkańców)

• Ustawny Balkon o powierzchni 7,73 m²
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym wraz z komórką lokatorską – za opłata 70 000 zł
  
• Czynsz: ok. 890 zł/mies.
  
• Osiedle zamknięte, z monitoringiem, placem zabaw i terenami zielonymi
• Całodobowa recepcja (przyjmująca paczki)
• Rowerownia
• Strefa Grillowa
• Na osiedlu: 7 placów zabaw, duże boisko, wybiegi dla psów, 2 jeziora i tereny zielone, w sezonie zimowym lodowisko.

LOKACJA - Wygodna (w pobliżu wszystko co potrzebne).
Adres: ul. Złoty Potok 4, Warszawa – Ursynów, Blisko Granicy z Mokotowem
Komunikacja:

• Przystanek autobusowy – ok. 250 m (3–4 min pieszo)
  
• Dojazd do centrum – ok. 20 min samochodem / 30 min komunikacją
  
• PKP Okęcie
  

Sklepy i usługi:

• Na terenie osiedla 7 punktów gastronomicznych (kawiarni/restauracji)
• W grudnia planowane jest otwarcie Oak Park (200m od budynku), a w związku z tym również Siłowni, nowej Biedronki i Rossmanna.
• W odległości 3 min pieszo: Żabka, Paczkomat, Allegromat
• Obecnie Biedronka 10 min pieszo
• Apteka w odległości 500m
• Na osiedlu również przychodnia i stomatolog
• Do Galerii Mokotów 5 min autem

Edukacja:

• w odległości do 300m przedszkola i żłobki publiczne i niepubliczne (również Montessori)
• szkoła podstawowa przy ul. Bokserskiej

Rekreacja i zieleń:

• Tereny wyścigów konnych / tereny spacerowe – ok. 800 m (10 min pieszo)
  
• na terenie osiedla 7 placów zabaw
  

Zapraszamy na prezentację – być może to !


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 61.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 114.60; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 77.90; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 25.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)