Opis oferty

Oferuję na sprzedaż wyjątkowe, komfortowe 3-pokojowe mieszkanie z loggią z przepięknym widokiem na Las Kabacki znajdujące się na Warszawskich Kabatach, przy ul. Wąwozowej 35.

Najważniejsze informacje:

Rozkład mieszkania: 68,3m² , usytuowane na 7 piętrzę w 10-piętrowym budynku z 1998r. Mieszkanie dwustronne, ekspozycja: zachód i północ, zapewniająca dobre doświetlenie bez nadmiernego nagrzewania. Przestrzeń bardzo funkcjonalna i przestronna. Mieszkanie wymaga odświeżenia, co pozwala na indywidualną aranżację przestrzeni. W obecnej aranżacji mieszkanie oferuje trzy pokoje (możliwość wydzielenia czterech pokoi), oddzielną kuchnię z oknem, łazienkę i osobną toaletę- czyniąc go idealnym dla rodziny lub jako inwestycja.
Świetna lokalizacja: las, metro i bazarek tuż obok !!!– idealna propozycja dla osób szukających miejskich wygód w otoczeniu zieleni. Kabaty to wymarzone miejsce do życia, bardzo bezpieczne, przyjazne, dobrze skomunikowane z niepowtarzalnym klimatem. W okolicy wszystkie niezbędne udogodnienia: sklepy spożywcze, szkoły, przedszkola, żłobki, place zabaw, placówki medyczne oraz wiele lokali usługowych. W pobliżu Las Kabacki, Ogród Botaniczny w Powsinie.
Komunikacja: doskonała lokalizacja pod względem komunikacji z każdą częścią Warszawy. Do Stacji Metra Kabaty (ok.600m). Przystanki autobusowe w tuż pod blokiem. Niespełna 2km od obwodnicy czy też trasy S2, S8.
Budynek: zadbany budynek z cegły z 1993r. otoczony zielenią. Posiada windę oraz podziemne miejsca postojowe. Sprawnie zarządzany przez S.B.M "Klub Dwustu".
Bardzo kameralne klatki, tylko dwa mieszkania na piętrze.
Cisza i bezpieczeństwo: spokojne, osiedle z monitoringiem i zamkniętym terenem dla mieszkańców. Na tyłach znajduje się boisko sportowe oraz place zabaw dla dzieci w różnym wieku.

Mieszkanie składa się z:
półotwartej kuchni z oknem harmonijnie połączonej z salonem oraz przedpokojem, co zapewnia poczucie przestrzeni i wygodę codziennego użytkowania, dwóch sypialni, łazienki z wanną, WC oraz funkcjonalnego przedpokoju z miejscem na zabudowę.

Dodatkowe udogodnienia:
do mieszkania przynależy piwnica oraz dodatkowy schowek znajdujący się na klatce (wliczone w cenę mieszkania!)

Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą, co umożliwia posiłkowanie się kredytem hipotecznym.

Opłaty: Czynsz administracyjny wynosi ok. 980 zł miesięcznie.

Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.
Numer oferty: 3398/19413/OMS