Opis oferty

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 47,33 m², położone na kameralnym, strzeżonym osiedlu przy ul. Nowoursynowskiej na zielonym Ursynowie.

Atuty nieruchomości:

funkcjonalny układ z salonem, sypialnią oraz dodatkowym pomieszczeniem do pracy, garderoby lub strefy hobby
możliwość wyburzenia ściany i powiększenia salonu z aneksem kuchennym, tworząc przestronną część dzienną
dwie przestrzenie do przechowywania: osobna garderoba oraz praktyczna wnęka garderobiana
dwustronna ekspozycja okien
świetna komunikacja - autobus z bezpośrednim dojazdem do metra
szybki dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy
bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych
dostępne od zaraz

MIESZKANIE:
Nieruchomość składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, dodatkowego pomieszczenia bez okna, które doskonale sprawdzi się jako gabinet do pracy lub pokój hobby, łazienki z WC, przedpokoju oraz dwóch miejsc do przechowywania: osobnej garderoby i praktycznej wnęki garderobianej.
Układ mieszkania daje duże możliwości aranżacyjne. Dla osób ceniących otwartą przestrzeń istnieje możliwość wyburzenia ściany i powiększenia salonu z kuchnią, uzyskując jeszcze bardziej przestronną i komfortową strefę dzienną.
Dzięki dwustronnej ekspozycji okien wnętrza są dobrze doświetlone przez cały dzień. Okna wychodzą na strony północno-wschodnią oraz południowo-zachodnią, co zapewnia komfort użytkowania i odpowiednią ilość naturalnego światła.

BUDYNEK I OSIEDLE:
Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku o niskiej, 3-piętrowej zabudowie, na zamkniętym, monitorowanym i całodobowo strzeżonym osiedlu, które zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa oraz komfort życia. Kameralna zabudowa, duża ilość zieleni i starannie zagospodarowane części wspólne tworzą przyjazne miejsce do życia z dala od miejskiego zgiełku.

PARKING:
• Parking ogólnodostępny dla mieszkańców
• Możliwość wynajmu lub zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym znajdującym się pod budynkiem

LOKALIZACJA:
Mieszkanie położone jest w dobrze skomunikowanej części Ursynowa, która łączy wygodę miejskiego życia z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek autobusowy zapewniający szybki i wygodny dojazd do stacji metra. Dodatkowym udogodnieniem jest bardzo dobry dostęp do Południowej Obwodnicy Warszawy, umożliwiający sprawne przemieszczanie się po mieście i poza jego granice.
Okolica ceniona jest również za liczne tereny zielone. W pobliżu znajduje się historyczny Park Ursyna Niemcewicza oraz tereny rekreacyjne związane z rozwijanym Parkiem Linearnym nad ursynowskim odcinkiem POW. To doskonałe miejsca na spacery, aktywny wypoczynek i codzienny kontakt z naturą.
W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz infrastruktura niezbędna do komfortowego życia na co dzień.

INFORMACJE FORMALNE:
• pełna własność z księgą wieczystą
• możliwość zakupu na kredyt
• czynsz administracyjny około 800 PLN miesięcznie
• mieszkanie dostępne od zaraz

To idealna propozycja dla singla, pary, niewielkiej rodziny oraz inwestorów poszukujących nieruchomości o funkcjonalnym układzie i atrakcyjnej lokalizacji. Mieszkanie oferuje komfortową przestrzeń do życia, a jego przemyślany rozkład zapewnia szerokie możliwości aranżacyjne i dopasowanie do różnych potrzeb przyszłych właścicieli.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Anna Dąbska
Nr oferty PH367879

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: PH367879