Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Warszawa, Ursynów, Mariana Sengera "Cichego"

Atuty mieszkania: - pełna własność, uregulowane grunty oraz księga wieczysta bez obciążeń, - możliwość posiłkowania się kredytem, - 2 loggie, piwnica, 3 rowerownie, - bliskość komunikacji miejskiej, sklepów, punktów usługowych, terenów zielonych. Zapraszam do obejrzenia spaceru wirtualnego 3D ukazującego nieruchomość! Biuro Nieruchomości FindSQUARE ma do zaoferowania ustawne 3-pokojowe mieszkanie, usytuowane na wyższym parterze 4-piętrowego budynku z 1992 roku, położonego przy ul. Mariana Sengera „Cichego” 5, w bardzo dobrze skomunikowanej części warszawskiego Ursynowa, nieopodal Lasu Natolińskiego oraz metra linii pierwszej (stacja Natolin - ok. 1 km). Mieszkanie W skład mieszkania wchodzi: - pokój - 9,70 m2 - pokój z wyjściem na loggię nr 1- 12,90 m2 - salon z wyjściem na loggię nr 2 - 18,80 m2 - kuchnia z oknem - 10,30 m2 - łazienka z wanną - 4,40 m2 - toaleta - 1,30 m2 - hol - 11,40 m2 (w tym garderoba ok. 1,40 m2) Dodatkowo: - loggia nr 1 - ok. 3,50 m2 - loggia nr 2 - ok. 5,50 m2 - piwnica Mieszkanie jest dwustronne - okna w kuchni i salonie skierowane są na południowy-zachód, natomiast okna w pozostałych pokojach na północny-wschód. Wysokość pomieszczeń to 265 cm. Rozpoczynając od holu - mamy tu bardzo dużo miejsca do przechowywania - szafy aż po sam sufit oraz garderoba. W salonie znalazło się miejsce na strefę wypoczynku z kanapą, kącik do pracy oraz stół z krzesłami. Bezpośrednio z salonu mamy wyjście na loggię (ok. 5,50 m2). Ściana pomiędzy salonem a kuchnią jest cześciowo otwarta, znajduje się tam blat barowy oraz półki. Dzięki temu rozwiązaniu kuchnia jest lepiej doświetlona. W kuchni znajduje się pełna zabudowa wraz ze sprzętami AGD: chłodziarko-zamrażarka, kuchenka gazowa, piekarnik, okap. W łazience mamy wannę, umywalkę, pralkę oraz sporo miejsca do przechowywania. Wygodnym rozwiązaniem jest osobna toaleta. Z większego pokoju mamy wyjście na loggię (ok. 3,50 m2). W mniejszym znajduje się szafa w zabudowie. Podłogi: * salon - parkiet * większy pokój - parkiet * mniejszy pokój - parkiet, a na nim wykładzina dywanowa * hol - parkiet, a na nim linoleum * łazienka, toaleta, kuchnia - płytki Budynek i okolica Budynkiem przy ul. Mariana Sengera „Cichego” 5 zarządza wspólnota, utworzona tylko dla tego bloku. Dla mieszkańców dostępne są 3 rowerownie (usytuowane na poziomie piwnic) oraz sala spotkań, wykorzystywana do zebrań wspólnoty. Okolica nie jest objęta Strefą Płatnego Parkowania. W otoczeniu znajdują się tereny zielone: Rezerwat Przyrody Las Natoliński, Park Przy Bażantarni, Park „Lasek Brzozowy”, Park Polskich Wynalazców, Rezerwat Przyrody Las Kabacki. Sklepy, punkty usługowe, placówki oświaty, restauracje - wszystko to mamy na wyciągniecie ręki. Do przystanków autobusowych (Belgradzka) dojdziemy w 3-4 minuty. Do metra linii pierwszej - stacja Natolin - mamy 1 km tj. ok. 12-14 min. pieszo lub 2 przystanki autobusem. Dla osób zmotoryzowanych zdecydowanie dużym atutem będzie bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! ZALETY ZAKUPU Z NASZYM BIUREM: - PEŁNE BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI, NALEŻYMY DO WSPON I PFRN - DOKŁADNIE WERYFIKUJEMY STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI - WYKAZUJEMY NIEZWYKŁĄ DBAŁOŚĆ O SZCZEGÓŁY W CAŁYM PROCESIE KUPNA/SPRZEDAŻY - OFERUJEMY POMOC ZAUFANYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH, KTÓRZY PRZEPROWADZĄ PAŃSTWA PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY, DAJĄC GWARANCJĘ NAJLEPSZEJ OFERTY Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 120.99 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 168.80 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 221.03 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.06 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.