Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Warszawa, Ursynów, Lasek Brzozowy

Opis Mamy przyjemność zaprezentować ciche i jasne mieszkanie 3-pokojowe na Ursynowie, blisko stacji metra Natolin. Nieruchomość znajduje się przy ul. Lasek Brzozowy, z widokiem na zielone patio, idealne dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni w otoczeniu natury oraz dla studentów. MIESZKANIE Prezentowana nieruchomość mieści się na pierwszym piętrze, czteropiętrowego budynku z lat 80tych - po remoncie, budynek bez windy. Mieszkanie ma wysokość 2,60m i posiada łącznie 67,44 m² powierzchni użytkowej, na którą składają się: - przedpokój - pokój dzienny z balkonem - sypialnia I - sypialnia II - łazienka z wanną - kuchnia Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy (6,48m²), zawarta w cenie. Ekspozycja okien: zachód - południe Budynek jest niskim 4-piętrowym blokiem, zbudowany z wielkiej płyty (1983r), ocieplony, części wspólne: klatki schodowe, poręcze, okna, schody, skrzynki na listy - wszystko zostało wyremontowane. Do mieszkania wchodzimy przez szeroki hol i od razu na wprost znajduje się salon, z którego można wyjść na balkon prezentujący piękny widok na ogródek oraz stare drzewa liściaste i iglaste wyższe niż blok, dzięki czemu tworzą oazę spokoju. W dużo większej odległości znajduje się kolejny blok. Po prawej stronie od wejścia do mieszkania znajduje się łazienka, a za nią widna kuchnia z dużym oknem, do której mamy 2 wejścia - z przedpokoju i z salonu. Po lewej stronie znajdują się dwie sypialnie. Mieszkanie jest przestronne i funkcjonalne. Okna salonu i 2 sypialni wychodzą na południe, a okno kuchni wychodzi na zachód słońca. Mieszkanie gotowe jest do zamieszkania: Ostatni remont (malowanie ścian) został przeprowadzony tutaj w 2024roku. Mieszkanie zostało urządzone w 2013r. Na podłogach znajduje się drewniany parkiet i gres. Okna PCV są nowe. Balkon - do odświeżenia. W mieszkaniu jest domofon, media to woda, gaz i prąd oraz Internet światłowodowy. Na podłogach znajdują się: panele oraz gres. LOKALIZACJA I OSIEDLE Mieszkanie znajduje się w budynku przy ul. Lasek Brzozowy na Ursynowie (500m od Metra Natolin), posiada ładny widok na zadrzewione podwórze. Odległości do komunikacji miejskiej: • 7 minut pieszo do Metra Natolin • 5 minut do przystanku autobusowego Mandarynki 01 przy ul. Jana Rosoła OKOLICE: Las Kabacki – 3km Ursynowskie Centrum Sportów i Rekreacji z krytym basenem– 2km Liczne szkoły, przedszkola, żłobki Pełna miejska infrastruktura. Dojazd do Centrum metrem zajmuje 20 minut. Idealne mieszkanie dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem dla Studentów. W bliskiej okolicy znajduje się kilka parków: Park Lasek Brzozowy, Park przy Bażantarni, Park Natolin, Park Moczydełko, Park imienia Cichociemnych., Las Natoliński, Las Kabacki. KOMUNIKACJA Mieszkanie znajduje się w bliskiej odległości dojazdowej (1km) do trasy S2, która stanowi łącznik z dzielnicami Warszawy i jej okolicami. Odległość do najbliższego przystanku autobusowego wynosi 350 m (ok. 5 min pieszo) oraz jedynie 7 min pieszo do stacji metra Natolin (500m) . Autobusy linii: 136, 166, 179, 192, N37 Metro M1 stacja: NATOLIN Dojazd do ścisłego centrum Warszawy, zależnie od pory dnia, zajmuje od 20 do 40 min. Lotnisko Chopina - 13 min. samochodem Południowa Obwodnica Warszawy - 1 km STAN PRAWNY I OPŁATY Czynsz: 1100 zł zawiera zaliczki na opłaty za wodę, gaz, wywóz śmieci Prąd: rachunek raz na 2 miesiące około 200zł Stan prawny: spółdzielcze własnościowe bez księgi wieczystej (można założyć KW) Grunty uregulowane – możliwy zakup na kredyt. Zakup mieszkania przez obcokrajowca spoza EU: NIE jest potrzebne zezwolenie MSZ. Вам не потрібен дозвіл Міністерства закордонних справ, щоб купити будинок. Для покупки дома не нужно разрешение Министерства иностранных дел. Zapraszam na prezentację Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)