Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Warszawa, Ursus Gołąbki, Konotopska - 71,2m²

Oferujemy wyjątkowe, dwustronne mieszkanie o przestronnym układzie, urządzone w nowoczesnym stylu z dbałością o każdy detal. Jasne wnętrza, funkcjonalna aranżacja oraz starannie dobrane wyposażenie tworzą przestrzeń, w której od razu można poczuć się jak w domu.

Lokal jest w pełni umeblowany i kompletnie wyposażony — gotowy do zamieszkania bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, estetykę oraz doskonałą lokalizacjĘ.

Lokalizacja
Mieszkanie zlokalizowane jest przy ul. Konotopskiej, w dobrze skomunikowanej okolicy, z której dojazd do Centrum Warszawy zajmuje zaledwie kilkanaście minut. Do wyboru są: KM lub autobusy ZTM. Do stacji PKP Warszawa-Gołąbki jest kilka minut spacerem, skąd do Centrum Warszawy można dojechać w 18 minut. W podobnej odległości znajduje się przystanek ZTM 194 i 716, skąd można dojechać do PKP Ursus, lub na Wolę. 
Nowoczesne osiedle Neocity znajduje się na terenie Gołąbek, jednej z ładniejszych części Dzielnicy Warszawa-Ursus. Jest to kameralne, zamknięte i monitorowane osiedle.
W otoczeniu osiedla dominuje zabudowa willowa. Okolica wyróżnia się spokojem i obfitością zieleni, zachowując sielankowy klimat przedmieścia. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, z uwagi na bliskość żłobków, przedszkoli, szkół i licznych placów zabaw. W sąsiedztwie znajdziesz również niezbędną infrastrukturę handlową: sklepy spożywcze, supermarket Biedronka, a także centra handlowe CH Piast i Factory. 

Mieszkanie
Mieszkanie usytuowane jest na trzecim piętrze, w trzypiętrowym budynku z 2013 roku z windą. Mieszkanie jest dwustronne, jasne i przytulne. Z balkonu można podziwiać piękne zachody słońca.
Przy budynku znajdują się miejsca parkingowe, wewnętrzne patio, teren zielony, plac zabaw dla dzieci, które podnoszą komfort codziennego życia.

Mieszkanie składa się z:
• Salon z aneksem kuchennym (26,71 m²) - ekspozycja zachodnia, wyjście na balkon
• Balkon (10 m²)
• Pokój dziecięcy - 14,6 m² - ekspozycja zachodnia
• Sypialnia - 16,9 m² - ekspozycja północna
• Łazienka - 5,2 m²
• Korytarz - 7,8 m²
Łączna powierzchnia: 71,18 m²

Mieszkanie jest ustawne i dobrze doświetlone. Na podłogach w salonie i w pokojach znajdują się panele, natomiast w aneksie kuchennym i łazience elegancka terakota.
Mieszkanie jest w pełni wyposażone w:
- sprzęt AGD: lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, pralka, suszarka,
- meble: sofa, stół, krzesła, łóżko,
- instalacje: wideofon, TV kablowa, internet.
Mieszkanie jest ciche i przytulne

W załączonych zdjęciach mieszkania przedstawiono wizualizację łazienki.

Łączny czynsz wynosi ok 1.100 zł miesięcznie i zawiera zaliczki na media.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne.

Główne atuty nieruchomości:
- urządzone, gotowe do zamieszkania, AGD na gwarancji
- widny aneks kuchenny
- kameralne osiedle
- dobra infrastruktura miejska
- cicha i spokojna, sielankowa okolica
- zabudowa jednorodzinna
- dużo terenów zielonych
- szybki dojazd KM do Centrum Warszawy

Komunikacja:
- przystanek ZTM - 200 m
- stacja PKP Warszawa Gołąbki - 250 m
- stacja SKM Warszawa Ursus Niedżwiadek - 10 minut
- Warszawa Śródmieście, dojazd komunikacją - 25 minut
- stacja II linii Metra Karolin (w budowie, planowany termin uruchomienia 2026r.) - 2,5 km
- stacja II linii Metra Ursus Posag 7 Panien -  11.12.2025r. podjęto decyzję o budowie Metra w Ursusie - 750 m

Edukacja:
- żłobek - 500 m
- przedszkole - 750 m
do wyboru są 3 szkoły podstawowe, z których najbliżej jest do
- szkoła podstawowa nr 2 - 1 km
do pozostałych szkół jest nieco większa odległość

Rekreacja:
- plac zabaw - na terenie osiedla
- w otoczeniu budynku znajduje się dużo zieleni
- park Ekopark Ursus - 500 m
- fitness - 600 m
- pływalnia Albatros 1,8 km

Sklepy i centra handlowe
- paczkomat - obok osiedla
- sklep spożywczy - obok osiedla 
- salon fryzjerski - obok osiedla
- supermarket Biedronka - 1 km
- Bazarek Ursus - 1 km
- CH Piast - 1,5 km
- supermarket Lidl - 1,9 km
- Leroy Merlin - 2,4 km
- CH Factory - 2,6 km


Forma własności:
• pełna własność
• grunty uregulowane
• księga wieczysta założona

To mieszkanie to gotowy pakiet do życia - bez kompromisów, bez remontów, bez stresu. Zadzwoń i umów się na prezentację - ta oferta nie będzie długo czekać.



Jeżeli zakup wiąże się ze sprzedażą Twojej nieruchomości - zadzwoń do mnie, z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.

 Plusy współpracy z nami:

• Jesteśmy licencjonowanym biurem nieruchomości, należymy do PFRN i WSPON
• Dajemy Gwarancję Ochrony Prawnej
• Posiadamy Doświadczonych Doradców
• Nasz dział finansowy posiada największy wybór kredytów hipotecznych na rynku, przy zakupie bezpłatnie pomoże Ci w uzyskaniu najtańszego kredytu
• ZAPYTAJ KONIECZNIE DORADCĘ O PROMOCYJNY PAKIET USŁUG OBNIŻAJĄCY KOSZTY ZAKUPU!



Numer oferty: AHS497485