Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Warszawa, Topazowa

Biuro nieruchomości FindSquare ma ogromną przyjemność zaprezentować Państwu 3-pokojowe mieszkanie z dużym tarasem o powierzchni 114 m2 usytuowane na parterze 4-piętrowego budynku z 2004 roku, położonego przy ul. Topazowej na Warszawskim Zaciszu. Osiedle Elsnerów zostało wybudowane w 2004 roku i na chwilę obecną jest zarządzane przez Lemonhouse. Jest to kompleks kameralnych budynków usytuowanych w zacisznej części dzielnicy Targówek - Zacisze z niską zabudową jednorodzinną. Zapraszam do obejrzenia spaceru wirtualnego 3D oraz filmu pokazującego nieruchomość! Mieszkanie ma 64,89 m2, w jego skład wchodzi: - salon z aneksem kuchennym - 26,00 m2 - pokój dziecięcy - 10,50 m2 - sypialnia - 12,40 m2 - przedpokój z szafą w zabudowie - 11,09 m2 - łazienka z prysznicem - 4,90 m2 Dodatkowo: - taras 114 m2 - wyjście z salonu - miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 40 000zł (zakup obligatoryjny) - komórka lokatorska - możliwość kontynuacji najmu od wspólnoty W 2017 roku w mieszkaniu został przeprowadzony generalny remont, podczas którego zostały stworzone w pokojach oraz przedpokoju piękne zabudowy stolarskie na wymiar, nadające wnętrzu ciepła. Powstała nowoczesna kuchnia oraz przytulna i świetnie zagospodarowana łazienka z prysznicem. Przedpokój został w całości zabudowany szafą wnękową, która daje wiele możliwości do przechowywania. Bezpośrednio z przedpokoju możemy wejść do każdego pomieszczenia ale zacznijmy od salonu. Jest to duża przestrzeń z eleganckim połączeniem elementów dekoracyjnych w klimacie drewna i gipsu oraz białych połyskujących mebli w kuchni. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, która w letnie upały ochładza wnętrze mieszkania. Wszystko tworzy piękną i spójną całość, w której można wypocząć. Całość została wyposażona w niezbędne sprzęty, takie jak: lodówka, płyta grzewcza, okap, zmywarka oraz piekarnik. W kuchni został podłączony filtr wody, dzięki czemu spożywamy czystą i przefiltrowaną wodę bezpośrednio z kranu. Obok salonu znajduje się pokój dziecięcy, a za ścianą sypialnia z nowoczesną zabudową ścienną, która tworzy dekoracje jak i dodatkową przestrzeń do przechowywania. Łazienka znajduje się obok sypialni. Został w niej zamontowany duży prysznic, umywalka z lustrem oraz pralka w zabudowanej szafce i wc Okna wszystkich pokoi wychodzą na stronę zachodnią, jedynie okno kuchenne na północ. Z salonu możemy wyjść na świeżo wyremontowany taras wielkości 114m2, który daje ogromne możliwości aranżacyjne i dodatkową prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu. Budynek i okolica: W trosce o komfort i spokój mieszkańców osiedle jest ogrodzone i całodobowo strzeżone. Ogromny atutem inwestycji jest plac na którym znajdują się stoły do ping ponga oraz dodatkowa przestrzeń z ławkami do wypoczynku. W niewielkiej odległości od inwestycji powstała Galeria Łodygowa - centrum handlowe gdzie można zrobić niezbędne zakupy. Okolica inwestycji oferuje także bogatą infrastrukturę usługową i edukacyjną taką jak przedszkola, żłobek i szkoła. Dzięki świetnej komunikacji jesteśmy w stanie dotrzeć do centrum Warszawy w 20 minut. Jako środek transportu możemy wybrać pociąg, którym dotrzemy do Dw. Wileńskiego lub autobus, którym w 8-10 minut dojedziemy do stacji metra Trocka lub Kondratowicza. Położenie inwestycji nieopodal wjazdu na trasę S8 umożliwi mieszkańcom szybki wyjazd z miasta. Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie gazowe.  Atuty mieszkania: - przestronny taras 114m2, - wysoki standard wykończenia, - możliwość zakupu na kredyt, - świetny punkt komunikacyjny, - jasne i przestronne, - gotowe do wprowadzenia, - bliskość terenów zielonych, sklepów, punktów usługowych. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! ZALETY ZAKUPU Z NASZYM BIUREM: - PEŁNE BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI, NALEŻYMY DO WSPON I PFRN - DOKŁADNIE WERYFIKUJEMY STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI - WYKAZUJEMY NIEZWYKŁĄ DBAŁOŚĆ O SZCZEGÓŁY W CAŁYM PROCESIE KUPNA/SPRZEDAŻY - OFERUJEMY POMOC ZAUFANYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH, KTÓRZY PRZEPROWADZĄ PAŃSTWA PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY, DAJĄC GWARANCJĘ NAJLEPSZEJ OFERTY Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 93.43 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 101.76 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 118.80 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0227 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.