Mieszkanie 58 m² z loggią na Targówku - zapraszam Warszawa, Targówek, Olgierda - 58,2m²

Na sprzedaż oferuje funkcjonalne i zadbane narożne mieszkanie usytuowane od strony wschodniej na warszawskim Targówku przy ul. Olgierda. Nieruchomość mieści się na 3 z 4 pięter w budynku bez windy z 1978 roku. Nieruchomość wybudowana w systemie rama H przez solidnych fachowców z bardzo dobrych materiałów o czym świadczy jej stan techniczny.

UKŁAD MIESZKANIA:
Zapewni komfort codziennego użytkowania zarówno rodzinie, jak i osobom wynajmującym, gdyby było typową inwestycją. W skład rozkładowego i funkcjonalnie zaplanowanego mieszkania o powierzchni 58,2m2 wchodzą:
- przestronny salon z dwiema kanapami,
- dwa mniejsze pokoje wyposażone w szafy,
- oddzielna, widna i wyposażona kuchnia,
- łazienka z wanną oraz pralką,
- oddzielne WC,
- przedpokój wyposażony w dwie duże zabudowy meblowe.
Do mieszkania przynależy niewielka loggia z widokiem na zieloną okolicę.

STAN:
Mieszkanie jest świeżo odmalowane i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych do wprowadzenia poza meblami wolnostojącymi. Sprzedawane jest wraz z widocznym na zdjęciach wyposażeniem. Podłogi w pokojach oraz drzwi są drewniane, co umożliwia ich łatwe odświeżenie gdyby tego wymagały. W 2009roku zostały wymienione okna oraz cała instalacja elektryczna, natomiast w 2022 roku piony wodno-kanalizacyjne. Na przełomie 2026 i 2027 roku planowany jest również remont klatki schodowej.

DODATKOWE INFORMACJE:
- stan prawny: pełna własność - istnieje możliwość zakupu na kredyt,
- czynsz administracyjny: 1 164 zł,
- cena mieszkania: 810 000 zł,
- do mieszkania przynależy piwnica,
- dla osób posiadających samochód są miejsca parkingowe ogólnodostępne pod blokiem.

LOKALIZACJA:
W okolicy znajduje się wszystko czego potrzebujemy na co dzień: sklepy, placówki edukacyjne, OSiR Targówek, teatr Rampa oraz liczne punkty usługowe. Spacerem w 7 minut można dojść do Parku Wiecha, który jest idealną przestrzenią na aktywny wypoczynek i relaks z placem zabaw oraz terenami rekreacyjnymi. Dodatkowo doskonałą komunikacje z Warszawą zapewniają znajdujące się w pobliżu przystanki autobusowe oraz przede wszystkim 2 stacje metra: Targówek Mieszkaniowy (9min pieszo) oraz Trocka (14min pieszo).

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były zgodne ze stanem faktycznym i aktualne. Niemniej jednak, pochodzą one od osób trzecich, w związku z czym zalecamy ich weryfikację.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za przeprowadzenie transakcji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1365/16427/OMS