Opis oferty

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w standardzie premium o powierzchni 73 m², położone na parterze nowoczesnej inwestycji przy ul. Żupniczej 26 na warszawskim Kamionku.
Największym atutem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni aż 67 m², do którego prowadzi wyjście z każdego pokoju. Dzięki narożnemu usytuowaniu mieszkanie zapewnia wyjątkową prywatność, doskonałe doświetlenie oraz komfort codziennego życia.
To idealna propozycja zarówno dla rodzin z dziećmi, osób posiadających zwierzęta, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale wynajmu.

Najważniejsze atuty:

ekspozycja narożna gwarantująca świetne doświetlenie
prywatny ogród 67 m²
wyjście do ogrodu z każdego pokoju
3 pokoje
2 pełne łazienki
rok budowy 2023 - nadal obowiązuje rękojmia dewelopera
gotowe do zamieszkania
bardzo funkcjonalny układ
spokojna część nowoczesnego osiedla
pełna własność z księgą wieczystą

Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o wygodzie i maksymalnym wykorzystaniu każdego metra kwadratowego.
Salon z aneksem kuchennym
Przestronny salon z dużymi przeszkleniami oraz bezpośrednim wyjściem do ogrodu stanowi serce mieszkania. To idealne miejsce do codziennego życia oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi.
Sypialnia Master
Komfortowa sypialnia z wyjściem do ogrodu oraz prywatną łazienką wyposażoną w wannę, tworząca niezależną strefę właścicieli.
Druga sypialnia
Świetnie sprawdzi się jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. Również posiada bezpośrednie wyjście do ogrodu.
Druga łazienka
Ogólnodostępna łazienka z prysznicem zapewnia wygodę wszystkim domownikom oraz gościom.
Przedpokój
Duża zabudowana szafa, wygodne siedzisko oraz przestronne lustro zapewniają komfort użytkowania i dużą ilość miejsca do przechowywania.
To przestrzeń, która znacząco zwiększa komfort życia.

Jedna z najszybciej rozwijających się części Warszawy, doskonale łącząca nowoczesną zabudowę z terenami zielonymi oraz świetną komunikacją.

Komunikacja

liczne linie tramwajowe i autobusowe,
Dworzec Warszawa Wschodnia,
Metro Stadion Narodowy,
planowana stacja Metro Mińska w bezpośrednim sąsiedztwie.

W okolicy

Uniwersytet SWPS,
Lidl,
Biedronka,
Żabka,
restauracje,
kawiarnie,
piekarnie,
żłobki,
przedszkola,
szkoły,
Urząd Dzielnicy Praga-Południe.

Kilkanaście minut spacerem dzieli mieszkańców od:

Parku Skaryszewskiego,
Kamionkowskich Błoni Elekcyjnych,
ścieżek rowerowych,
terenów rekreacyjnych.

Do mieszkania przynależą:

miejsce postojowe w garażu podziemnym,
miejsca parkingowe dla gości na terenie osiedla,
komórka lokatorska.

Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą.
Czynsz administracyjny: ok. 830 PLN – wyjątkowo niski jak na mieszkanie tej wielkości.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.
W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.
Numer oferty: 3290/19413/OMS