Nowoczesny apartament z 2 tarasami i ogrodem. Warszawa, Praga-Południe Saska Kępa - 74,17m²

APARTAMENT 74 M² NA SASKIEJ KĘPIE — 2 TARASY, OGRÓD I WYSOKI STANDARD INWESTYCJI PREMIUM

Mamy przyjemność zaprezentować nowoczesny apartament o powierzchni 74,17 m², położony na parterze kameralnego apartamentowca klasy premium na Saskiej Kępie. Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim i wyróżnia się dwoma tarasami, prywatnym ogrodem oraz nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi.


OPIS NIERUCHOMOŚCI

• przedsionek z miejscem na zabudowę
• jasna, funkcjonalna kuchnia
• przestronny salon z wyjściem na taras
• sypialnia 1 z dostępem do tarasu
• sypialnia 2 z możliwością aranżacji jako gabinet
• łazienka

Dodatkowo

• 2 tarasy: łącznie 18,86 m²
• prywatny ogród
• miejsce postojowe w garażu podziemnym: 140 000 PLN
• instalacja przygotowana do ładowania samochodów elektrycznych

Przemyślany układ zapewnia wygodne połączenie strefy dziennej i prywatnej, a dwa niezależne pokoje pozwalają dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb. Jedna z sypialni posiada bezpośredni dostęp do tarasu, co dodatkowo zwiększa funkcjonalność apartamentu.

Największym atutem nieruchomości jest prywatna przestrzeń zewnętrzna, obejmująca dwa tarasy oraz ogród. Takie rozwiązanie pozwala stworzyć wyjątkową strefę wypoczynku w samym sercu miasta.


STANDARD WYKOŃCZENIA

Apartament znajduje się w inwestycji, w której zastosowano wysokiej klasy materiały oraz rozwiązania technologiczne.

Części wspólne wykończono m.in. spiekiem ANIMA STATUARIO VENATO LUC CAESAR, okładzinami z orzecha amerykańskiego oraz nowoczesnym oświetleniem marek FLOS i KRONE. Szklane balustrady i kamienne detale podkreślają elegancki charakter budynku.

Apartament wyposażony jest w system SMART HOME KNX marki GIRA, umożliwiający sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem podłogowym VEOLIA, klimatyzacją DAIKIN VRF oraz roletami i żaluzjami.

Dodatkowo inwestycja posiada mechanicznie wentylowany śmietnik, system sygnalizacji pożarowej oraz system oddymiania klatki schodowej.


LOKALIZACJA I OKOLICA

Saska Kępa to jedna z najbardziej prestiżowych i charakterystycznych części Warszawy, łącząca spokojny, kameralny charakter z bliskością centrum miasta.

W najbliższej okolicy znajdują się klimatyczne restauracje, kawiarnie, galerie sztuki oraz liczne tereny rekreacyjne i spacerowe. Bliskość Wisły dodatkowo sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje podziemny garaż z 16 miejscami parkingowymi oraz szeroką, 4-metrową bramą wjazdową.


NASZA OPINIA

To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego apartamentu z prywatną przestrzenią zewnętrzną w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy. Dwa tarasy, ogród, wysoki standard części wspólnych oraz zaawansowane technologie tworzą nieruchomość, która łączy komfort nowoczesnego życia z kameralnym charakterem Saskiej Kępy.

Więcej ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie. Zapraszamy na prezentację!

74 M² APARTMENT IN SASKA KĘPA — 2 TERRACES, PRIVATE GARDEN & HIGH-END PREMIUM DEVELOPMENT

We are delighted to present this modern 74.17 m² apartment, located on the ground floor of an intimate premium apartment building in Saska Kępa. The property is offered in developer standard and stands out with two terraces, a private garden and modern technological solutions.


PROPERTY DESCRIPTION

• entrance hall with space for built-in storage
• bright, functional kitchen
• spacious living room with access to the terrace
• bedroom 1 with access to the terrace
• bedroom 2, with the option of arranging it as a study
• bathroom

Additionally

• 2 terraces: 18.86 m² in total
• private garden
• underground parking space: PLN 140,000
• electrical installation prepared for EV charging

The thoughtfully designed layout provides a comfortable connection between the living and private areas, while the two separate rooms allow the space to be adapted to individual needs. One of the bedrooms has direct access to the terrace, further enhancing the functionality of the apartment.

The property’s greatest advantage is its private outdoor space, comprising two terraces and a garden. This unique combination allows residents to create a private oasis for relaxation in the heart of the city.


FINISHING STANDARD

The apartment is part of a development featuring high-quality materials and advanced technological solutions.

The communal areas have been finished with, among other materials, ANIMA STATUARIO VENATO LUC CAESAR porcelain slabs, American walnut wall cladding and contemporary lighting by FLOS and KRONE. Glass balustrades and stone details further emphasize the elegant character of the building.

The apartment is equipped with a GIRA KNX SMART HOME system, allowing residents to control the lighting, VEOLIA underfloor heating, DAIKIN VRF air conditioning, as well as blinds and shutters.

The development also features a mechanically ventilated waste room, a fire alarm system and a staircase smoke extraction system.


LOCATION & SURROUNDINGS

Saska Kępa is one of Warsaw’s most prestigious and distinctive neighbourhoods, combining a peaceful, intimate atmosphere with convenient access to the city centre.

The immediate area offers charming restaurants, cafés, art galleries and numerous recreational and walking areas. The proximity to the Vistula River further encourages an active outdoor lifestyle.

Residents have access to an underground garage with 16 parking spaces and a wide 4-metre entrance gate.


OUR OPINION

This is an exceptional opportunity for those seeking a modern apartment with private outdoor space in one of Warsaw’s most desirable neighbourhoods. Two terraces, a private garden, high-quality communal areas and advanced technologies create a property that combines the comfort of contemporary living with the intimate character of Saska Kępa.

You can find more properties matching similar criteria on our website. We invite you to schedule a viewing!
Numer oferty: 989407