Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Optyków - 59,32m²

Na sprzedaż nowoczesne, jasne mieszkanie – ul. Optyków, Warszawa (Gocław) Mieszkanie jest komfortowe, nowocześnie wykończone, położone w doskonałej lokalizacji na warszawskim Gocławiu, przy ul. Optyków. Idealna propozycja dla rodziny z dzieckiem lub osób szukających wygodnego mieszkania z bardzo dobrą infrastrukturą i komunikacją.

✨ Stan i standard wykończenia

• Mieszkanie po remoncie, gotowe do zamieszkania
  
• Podłogi z naturalnego dębowego parkietu
  
• Łazienka wykończona marmurem, z armaturą wysokiej klasy
  
• Jasne wnętrze – ekspozycja okien na wschód, zapewniająca dużo naturalnego światła
  
• Włoskie drzwi z litego drewna – solidne, pełne, o wysokiej jakości wykonania
  
• Kuchnia w pełni wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD: piekarnik, płyta indukcyjna, zlew oraz bateria renomowanej firmy Franke
  

Mieszkanie nigdy nie było wynajmowane – użytkowane wyłącznie przez jedną rodzinę.

🏠 Układ i funkcjonalność
Układ pomieszczeń jest przestronny i bardzo funkcjonalny, idealny dla rodziny.
W przedpokoju znajduje się pojemna szafa w zabudowie z możliwością dalszej rozbudowy.

🚗 Parkowanie i opłaty

• Miejsce parkingowe:
  
  • możliwość wynajmu – 250 zł/mies.
    
  • lub wykupu od dewelopera – 36 000 zł
    
• Czynsz administracyjny: ok. 590 zł/mies. (bez prądu)
  

🚍 Komunikacja i dojazd
Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację autobusową i tramwajową. W pobliżu znajdują się liczne przystanki, z których kursują autobusy i tramwaje umożliwiające szybki dojazd do centrum oraz innych dzielnic Warszawy.
🚗 Dojazd samochodem do centrum miasta: ok. 15/20 minut (w zależności od natężenia ruchu).

🚇 Planowana rozbudowa metra – duży potencjał na przyszłość
W planach miasta znajduje się rozbudowa warszawskiego metra o III linię, z węzłem przesiadkowym w rejonie Ronda Wiatraczna. Lokalizacja ta znajduje się w niewielkiej odległości od mieszkania, co w przyszłości znacząco poprawi dostępność komunikacyjną tej części miasta oraz może wpłynąć na wzrost wartości nieruchomości.
To istotny atut zarówno dla osób planujących zakup na własne potrzeby, jak i pod kątem inwestycyjnym.

🌳 Tereny zielone i rekreacja
W okolicy znajdują się liczne tereny zielone i miejsca do rekreacji, m.in.:

• parki i skwery spacerowe
  
• place zabaw
  
• strefy rekreacyjne
  
• boisko do koszykówki
  

Idealne warunki do aktywnego wypoczynku i spędzania czasu z rodziną.

🛍️ Pełna infrastruktura w zasięgu ręki
W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są:

• centrum handlowe Promenada
  
• sklepy (w tym Lidl)
  
• apteka
  
• restauracje
  
• kino
  
• siłownia
  
• piekarnia
  
• żłobek i szkoła podstawowa
  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 9026/5454/OMS