Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z wysokim sufitem i balkonem Warszawa, Praga-Południe, Mińska - 93,05m²

Nowoczesne trzypokojowe mieszkanie w inwestycji SOHO by Yareal położone na piątym, ostatnim piętrze budynku oddanego w 2025 roku. To jeden z najwyżej usytuowanych lokali w tej części inwestycji, z imponującą wysokością pomieszczeń wynoszącą 350 cm, która tworzy efekt przestrzeni rzadko spotykany w nowym budownictwie.

Mieszkanie nigdy nie było zamieszkałe. Znajduje się od cichej, wewnętrznej strony osiedla, z widokiem na zieloną część inwestycji, co zapewnia prywatność i komfort codziennego życia.

SZCZEGÓŁY:
Nieruchomość o powierzchni 93,05 m² składa się z następujących pomieszczeń:

• salon z aneksem kuchennym (42,30 m²),
  
• sypialnia (16,20 m²),
  
• pokój (11,00 m²),
  
• łazienka (8,85 m²),
  
• łazienka (3,00 m²),
  
• hol (11,70 m²).

Dodatkowo:

• balkon (7,57 m²).

Strefa dzienna o powierzchni ponad 42 m² stanowi reprezentacyjne serce mieszkania. Wysokość 3,5 metra w połączeniu z dużymi przeszkleniami i zachodnią ekspozycją sprawia, że wnętrze jest jasne, przestronne i daje poczucie swobody, którego nie oferują standardowe mieszkania. Kuchnia z wyspą została wykonana na wymiar i w pełni wyposażona w sprzęt AGD.

Na podłogach zastosowano panele winylowe ułożone w jodełkę, które nadają wnętrzu elegancki charakter. Zabudowy stolarskie zostały wykonane na wymiar, co pozwoliło maksymalnie wykorzystać wysokość i potencjał przestrzeni.
Główna łazienka została zaprojektowana jako komfortowa strefa relaksu – znajduje się tu wolnostojąca wanna oraz prysznic. Druga łazienka została wyposażona w wc, pralkę oraz suszarkę. Układ mieszkania zapewnia wyraźny podział na część dzienną i prywatną.

Balkon o powierzchni 7,57 m² stanowi naturalne przedłużenie salonu i wychodzi na spokojną, wewnętrzną część osiedla. Położenie na ostatnim piętrze gwarantuje brak sąsiadów nad lokalem oraz większą ciszę i prywatność.

Nieruchomość stanowi pełną własność i ma założoną księgę wieczystą, bez obciążeń i i hipotek. Możliwość zakupu na kredyt. Czynsz administracyjny wynosi około 1200 zł/msc.
Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska o powierzchni 3,77 m², która znajduje się na tym samym piętrze, obok wejścia do mieszkania. Całość dodatkowo płatna 145 000 zł.

INWESTYCJA:
SOHO by Yareal to jeden z najbardziej rozpoznawalnych projektów mieszkaniowych na warszawskim Kamionku. Etap Kardan wyróżnia się nowoczesną architekturą i wysokim standardem części wspólnych. Osiedle jest monitorowane i objęte ochroną, co zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa. Koncepcja inwestycji opiera się na idei miasta 15 minutowego – z rozwijającą się infrastrukturą usługową, gastronomią i terenami zielonymi w bezpośrednim sąsiedztwie.

LOKALIZACJA:
Kamionek to dynamicznie rozwijająca się część Pragi-Południe, łącząca industrialny charakter z nowoczesną zabudową mieszkaniową. W pobliżu znajdują się tereny zielone, Park Skaryszewski, stacja Warszawa Wschodnia oraz liczne punkty usługowe i gastronomiczne. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum i wygodną komunikację z innymi częściami miasta.
Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 4 minuty pieszo, a tramwajowy 6 minut pieszo od budynku.
SZCZEGÓŁY OFERTY: Kamil Domański, Open Estate Nieruchomości, tel. 729pokaż telefon.
Numer oferty: 744/16470/OMS
Nr licencji zawodowej: 23917